Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Valderice, Trapani (provinz)

WICHTIGE ZIKILIANISCHE VILLA MIT GARTEN UND MEERBLICKIn Panoramalage, inmitten von Grün und umgeben von einer Landschaft von großem Reiz, präsentieren wir eine bedeutende Immobilie, bestehend aus einem Hauptgebäude von ca. 283 qm, einem zweiten Gebäude von ca. 166 qm und einem Grundstück von ca. 1.000 qm.Ein authentisches sizilianisches Anwesen, in dem großzügige Räume, originale architektonische Elemente und eine reife mediterrane Vegetation in einem besonders suggestiven Kontext zusammenkommen, das durch den Blick auf das Meer und den Monte Erice verschönert wird.Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, bewahrt aber zahlreiche originale Elemente, die ihren Charakter und ihre Geschichte widerspiegeln.DAS HAUPTGEBÄUDEDas Hauptgebäude von ca. 283 qm stellt das Herzstück der Immobilie dar und erstreckt sich über mehrere Ebenen.Im unteren Bereich befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und ein Badezimmer.Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden, sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf das Meer.Die Räume zeichnen sich durch großzügige Abmessungen und verschiedene originale Details aus, die die Atmosphäre der großen sizilianischen Häuser vergangener Zeiten wiederherstellen.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage.Auch vom Hinterhof der Villa aus, über einen weiteren Eingang, ist ein weiterer Teil des Hauses erreichbar, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.Von diesem Raum führt eine Treppe in den oberen Stock, wo sich ein weiterer Raum befindet, der durch einen charakteristischen ursprünglichen Boden aus dekorierten Betonfliesen veredelt ist.Vervollständigt das Hauptgebäude eine Panoramaterrasse mit Meerblick.DAS ZWEITE GEBÄUDEAuf dem Grundstück befindet sich ein zweites Gebäude von ca. 166 qm. Dank seiner Gestaltung kann es in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, von denen eine eine Terrasse hat.Dies ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: mehrere Familienkerne, ein Hauptwohnsitz mit unabhängigen Räumen für Gäste oder ein Wertsteigerungsprojekt für die Gastfreundschaft.DER GARTENDas Grundstück von ca. 1.000 qm, das durch eine mediterrane Vegetation gekennzeichnet ist, vervollständigt die Immobilie.Große Bäume, Zitrusfrüchte und Zierpflanzen wechseln sich mit architektonischen und dekorativen Elementen ab, die den Außenbereichen eine besondere Atmosphäre verleihen.Es gibt alte Steinmauern, gepflasterte Wege, Zierelemente und suggestiven Details, die in die Mauerwerk eingraviert sind, Zeugnisse einer architektonischen Gestaltung, die noch heute den Charme der alten sizilianischen Häuser bewahrt.Der Garten ist daher viel mehr als nur ein Zubehör: er ist ein integraler Bestandteil der Identität der Immobilie.DIE PANORAMALage ist eines der interessantesten Elemente des Anwesens.Von verschiedenen Punkten des Hauses und den Außenbereichen aus öffnet sich der Blick auf das Meer, der vom Balkon und der Terrasse aus besonders suggestiv ist.Auf der gegenüberliegenden Seite trifft der Blick auf den Monte Erice und schafft einen landschaftlichen Kontext, in dem Meer, Berge und mediterrane Vegetation harmonisch zusammenleben.Ein Panoramablick, der die Immobilie begleitet und dazu beiträgt, sie besonders erkennbar zu machen.EIN ANWESEN ZUM ENTWICKELN UND WERTERHALTENDies ist keine Immobilie für diejenigen, die eine zeitgemäße, sofort bewohnbare Lösung suchen.Es ist ein bedeutendes, authentisches Anwesen mit Charakter, das renovierungsbedürftig ist; sein echter Wert liegt in der Möglichkeit, die Elemente wiederzubeleben, die seine Geschichte erzählen.Ein Renovierungsprojekt, das die Identität der Immobilie respektiert, könnte diesem Anwesen neues Leben einhauchen und es in einen Wohnsitz von großer Persönlichkeit verwandeln, wobei die Verbindung zur sizilianischen Tradition erhalten bleibt.Eine bedeutende Immobilie mit starker Identität und großem Potenzial: ein Anwesen, das es zu restaurieren gilt, ein reifer Garten, das Meer vor Ihnen und der Monte Erice als Kulisse.