Steinhaus 9 Schlafzimmer, 950 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

TERUTA IN ANGHIARI
Wir bieten ein exklusives Anwesen im grünen Herzen der Gemeinde Anghiari.
Wir befinden uns auf über 500 m über dem Meeresspiegel mit einem atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das umliegende Tal, sowohl auf der Seite in Richtung Arezzo als auch auf der Seite in Richtung Anghiari.
Rund um die Bauernhäuser gibt es ca. 35 Hektar Land und es besteht die Möglichkeit, mehr angrenzendes Land von fast 45 Hektar zu kaufen.
Besonderes Augenmerk wurde der Wasserversorgung mit dem Bau mehrerer künstlicher Seen auf dem Grundstück gewidmet, die von der Quelle, einem artesischen Brunnen mit Wasser, das auch in den Sommermonaten immer verfügbar ist, und einer höheren Zisterne mit 5000 Litern Wasser für jeden Fall.
Dieses Immobilienkompendium bestehend aus 3 Bauernhäusern wurde vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert, der es vor über 20 Jahren von einer edlen florentinischen Familie gekauft hatte.
Zentraler Kern bleibt das Herrenhaus, das sich über zwei Ebenen mit einem charakteristischen Turm auf dem Gipfel des Daches erstreckt.
Hier finden wir im Inneren ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, betreten Sie den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und der anderen Toilette.
Die beiden anderen Bauernhäuser, die das Herrenhaus umgeben, sind beide in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.
Die Restaurierung wurde immer unter Berücksichtigung der umbrischen / toskanischen Bautradition unter Verwendung edler und natürlicher Rohstoffe wie Holz, Terrakotta und Stein durchgeführt.
Äußerlich wurde auch ein Ruhebereich mit großem Solarium und einem großen, gut exponierten Pool gebaut. Unweit finden wir ein aus Stein fertiggestelltes Volumen, das heute als Geräteschuppen genutzt wird, aber auch in ein Wohngebäude oder als Poolhaus mit Wellnessbereich umgewandelt werden kann, der dem darunter liegenden Pool dient.
Das Anwesen umfasst einen großen Stall von über 200 Quadratmetern, der heute als Geräteschuppen und landwirtschaftliche Maschinen genutzt wird.
Wohnlösung mit allem Komfort ausgestattet und an das Stromnetz angeschlossen und mit Breitband für den Internetanschluss versorgt.
Ideales Anwesen für diejenigen, die den Traum erfüllen möchten, in der Toskana zu leben, in Entspannung, umgeben von Natur, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den großen Stadtzentren entfernt.
Ausgezeichnete Investition angesichts der Bestände sowohl des Wohnens als auch mit einer Touristenunterkunft, vor allem aber wegen der Art und Größe des Grundstücks.

STAAT IN DEN VICINAZE
Anghiari (10 km; 15 "), Sansepolcro (15 km); 25 "), Arezzo (25 km; 30'), Cortona (57km; 1h), Perugia (81km; 1h 12 "), Assisi (95 km; 1h 20'), Pienza (91km; 1h 30"), Trasimenischer See (70 km; 1h 20 "), Siena (104 km; 1h 30'), Florenz (95 km; 1h 30'), Todi (122km; 1h 30 "), Orvieto (140 km; 1h 50").
ENTFERNUNG VON DEN FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (80 km; 1h), Florenz Vespucci (120 km; 1h 40 "), Bologna Marconi (192 km); 2h 30 '), Pisa Galilei (211 km; 2h 30 "), Rom Ciampino (262 km); 2h 54 "), Rom Fiumicino (280 km); 3h)