Villa 5 Schlafzimmer, 850 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

Zu verkaufen im berühmten Kontext der Gemeinde Anghiari, die als eines der schönsten Dörfer Europas gilt, eine charmante Villa, die auf Wunsch einer bekannten Familie italienischer Unternehmer erbaut wurde.
Es ist ein einzigartiges Anwesen seiner Art, das alle Merkmale der toskanischen historischen Residenzen sammelt.
Ein wichtiges grünes Projekt, das vom berühmten Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai entworfen wurde, der in zahlreichen Fachzeitschriften veröffentlicht wurde, wird von einem Park umgeben, der sich um einen corso-Wasserstatuar dreht, der vom Gipfel des Grundstücks, wo sich ein malerischer neoklassizistischer Tempel befindet, durch elegante Steintanks bis zum Eingang der Villa führt.
Dieses noch funktionierende System wird mit Quellwasser betrieben und vom ständigen Reservat im künstlichen See auf dem Grundstück, das sich im jahrhundertealten Kiefernwald versteckt, erhalten.
Gewöhnliche Nutzung der Perspektive, die den Zugang zur Villa zu einer echten sensorischen und visuellen Erfahrung durch den Durchgang innerhalb eines langen bergaufenden Weges macht, der vor dem Schatten der charakteristischen Zypressen geschützt ist, die wie in den alten Tempeln den Übergang zum Modus der Säulen markieren.
Das System wurde auf mehreren Ebenen entworfen, um die Monumentalität des Ortes hervorzuheben und auch die Anpassung an den Hügel zu ermöglichen, auf dem sich die Struktur befindet.
Die geschickte Nutzung der Formen, die Geometrie der gleichen und die Analyse der Proportionen machen dieses Gebäude perfekt in den grünen Kontext eingefügt.
Die Hauptvilla dient als Eckpfeiler, um den sich die anderen Gebäude wie das Nebengebäude in der Nähe der Westseite entwickeln, das von einem mit Olivenbäumen bedeckten Hügel (über 700), einem schönen Gewächshaus für Zitronen, dem Tennisplatz auf rotem Boden und einem majestätischen Swimmingpool mit seinem Ruhebereich sowie einer großen Garage überragt wird.
Auf der Südseite befindet sich ein großer Glasraum, der als Empfangs- oder Tagungsraum genutzt wird, eine wahre hypogeische Architektur, die über eine beeindruckende Doppelrampe aus weißem Stein oder einen unterirdischen Tunnel erreichbar ist, der zu einem geheimen, gewölbten Raum innerhalb der Villa führt.
Ein gut organisiertes System sowohl von außen als auch von innen, das es Ihnen ermöglicht, jeden Punkt des Grundstücks leicht zu erreichen und den zeitlosen Charme dieses Ortes in vollen Zügen zu genießen.
Ein solches Anwesen zu kaufen bedeutet, Teil einer jahrhundertealten Geschichte dieses Ortes und seines Landes zu werden, die Künstlern wie Piero della Francesca oder Leonardo so sehr geliebt werden.
Insbesondere ist dies ein Anwesen von über 14 Hektar Land, auf dem sich die fast 600 Quadratmeter große Hauptvilla und eine kleine Votivkirche Santa Maria befinden.
Im Innenhof gibt es auch zahlreiche Obstbäume und einen schönen Weinberg, der im Laufe der Zeit sowohl für die Produktion von Chianti als auch für die Herstellung des berühmten Likörweins namens Santo, gepflegt und geschützt, in Weinkellern verwendet wurde.
Apropos Haupt-Maison, dies ist in vier Ebenen unterteilt:
- INTERRIERTER STOCK: Wir finden einen charmanten Steingewölberaum, der Rittern gewidmet ist, mit einem beeindruckenden Steinkamin und angrenzendem Raum, der als Küche, Waschküche und Toilette genutzt wird.
- ERDGESCHOSS: Durch den verglasten Eingang gelangt man in das Tagesleben mit einem großen Wohnzimmer, einer sehr modernen und funktionalen Küche und 3 weiteren Räumen, die als Lounges / Studios genutzt werden, um Gäste willkommen zu heißen oder sich in absoluter Privatsphäre und Ruhe zurückzuziehen.
- ERSTER STOCK: Hier finden wir den Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, 2 begehbaren Kleiderschränken, 3 Bädern, eines mit Whirlpool und einem privaten Arbeitszimmer.
- ZWEITER STOCK: Es ist der Gipfelbereich der Struktur, der mit einem Turm gebaut wurde, der 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und die restlichen Dachböden beherbergt.
Aufgrund seiner Eigenschaften, seiner Lage und der großen Flexibilität bei der Organisation von Innen- und Außenräumen kann dieses Anwesen an zahlreiche Zwecke angepasst werden, sowohl als Repräsentationsort als auch als wertvolles Privathaus, aber auch für Touristenunterkünfte für Luxuskunden.
Unsere Agentur bietet einen kompletten Service sowohl vor als auch nach dem Verkauf sowie ein kostenloses technisches Beratungsangebot mit den Architekten unseres Personals, die sich freuen, interessierte Menschen beim Kauf und eventueller Neubewertung dieser charmanten Villa zu unterstützen.