Villa 4 Schlafzimmer, 170 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an:

Im malerischen Rahmen der Toskana, in der renommierten Landschaft der Valtiberina, bieten wir eine elegante freistehende Villa in Località Toppole an, einem charmanten Hügeldorf in der Gemeinde Anghiari (Arezzo).
Dieses Anwesen vereint perfekt Privatsphäre, Natur und Wohnqualität und fügt sich in einen landschaftlich außergewöhnlich schönen Kontext ein, der durch sanfte Hügel, Olivenhaine und typisch toskanische Ausblicke gekennzeichnet ist.
Erbaut im Jahr 2006 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, erstreckt sich die Villa über ca. 170 qm, verteilt auf zwei Ebenen, und bietet helle und harmonisch organisierte Räume. Das Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmantes Domizil.
Die großzügige Küche ist ein zentraler Raum im Haus, der für Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist. Der unabhängige Eingang garantiert völlige Autonomie, während das Anwesen auch für Behinderte zugänglich ist, ein Merkmal von großem Wert.
Außen umrahmen ein privater Garten von 300 qm die Villa und schaffen eine private und perfekte Umgebung zum Entspannen. Ein absolutes Prestigeobjekt ist das Anwesen von 11 Hektar, das aus einem Olivenhain und einem gemischten Wald besteht und dem Anwesen einen einzigartigen Charakter und ein hohes Maß an Exklusivität verleiht. Auf dem Anwesen befinden sich etwa 100 Olivenbäume, ein weiterer Wert für alle, die das authentische toskanische Landschaftserlebnis voll genießen möchten.
Hauptausstattung und -merkmale:



Parkplatz / Garage


Elektrofahrzeugschranke


Gepanzte Tür


Videosprechanlage


Dachboden


Schornstein


Freie Ausrichtung auf alle Seiten


Die Lage
Toppole ist ein charmantes Dorf, das inmitten der Ruhe der Hügel in einer der faszinierendsten Gegenden der Valtiberina liegt. Die Gegend ist bekannt für:



außergewöhnlichen landschaftlichen Wert


hohe Privatsphäre und Ruhe


Nähe zu Sansepolcro und Cortona


starke internationale Attraktivität


Eine ideale Immobilienlösung für alle, die in der authentischen Toskana leben oder investieren möchten, in einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit.