Wohnung 3 Schlafzimmer, 335 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

House Immobiliare Sansepolcro bietet zum Verkauf an:

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Anghiari, in der Lage Giardinella, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine freistehende Villa von insgesamt ca. 335 qm zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Garten von ca. 700 qm, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und großzügige Räume wünschen.

Der Außenbereich umgibt das gesamte Haus und wird durch einen gepflegten Ziersee und eine großzügige überdachte Veranda aufgewertet, die perfekt ist, um die Außenbereiche zu genießen, unterhalb der Panoramaterrasse.

Das Hauptwohngeschoss erstreckt sich über das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 180 qm. Der Eingang öffnet sich in einen großzügigen Flur, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst eine bewohnbare Küche mit Esszimmer, die mit dem hellen Wohnzimmer verbunden ist, das durch große Fenster mit Blick auf die Panoramaterrasse mit Gartenblick gekennzeichnet ist. Der Schlafbereich beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche.

Das Erdgeschoss, das intern mit dem Haus verbunden ist, bietet ca. 170 qm an vielseitigen Räumen, die leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie angepasst werden können. Die Räume sind bereits für die Realisierung einer zweiten Wohnung mit Küche, Doppelzimmer und Bad vorbereitet, wodurch die Immobilie auch als Lösung für mehrere Familien ideal ist. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem eine Garage von ca. 20 qm sowie ein charakteristischer Weinkeller.

Von der Panoramaterrasse im ersten Obergeschoss gelangt man in den Dachboden von ca. 100 qm, der aus teilweise bewohnbaren Rohbau-Dachböden besteht, die nach Ihren Wünschen gestaltet und als zusätzliche Wohnräume, Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Wellnessbereich genutzt werden können.

Vervollständigen Sie die Immobilie eine bequeme Auffahrt zum Erdgeschoss und eine großzügige gepflasterte Außenfläche mit privaten Außenstellplätzen.

Eine Residenz mit großem Potenzial, perfekt für alle, die ein freistehendes Haus in einer exklusiven Lage mit großzügigen Räumen, anpassbaren Räumen und der Möglichkeit suchen, eine Lösung für zwei Familien ohne Verzicht auf Komfort und Ruhe zu schaffen.

Weitere Informationen in der Agentur, Sitz in Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cell. 344/4618174

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