Haus 5 Schlafzimmer, 335 m²

Anghiari, Arezzo (provinz)

Nur 4 km von Anghiari entfernt, innerhalb eines antiken mittelalterlichen Schlosses aus dem 13. Jahrhundert, das im 16. Jahrhundert wieder aufgebaut wurde, befindet sich dieses charmante toskanische Anwesen zum Verkauf, bestehend aus zwei unabhängigen Steinbauten, einem alten, baufälligen Bauernhaus, das restauriert werden muss, und einem privaten Innenhof von ca. 2.500 qm. Die Gebäude des Weilers, zusammen mit der Kirche, die den Heiligen Petrus und Paulus gewidmet ist, behalten immer noch das ursprüngliche runde Layout der alten Festung. Das erste Haus erstreckt sich über ca. 161 qm auf drei Ebenen und wurde in charakteristischem rustikalem toskanischen Stil komplett restauriert, mit Steinmauern, Holzbalken und Terrakotta-Böden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die als Keller genutzt werden; die erste Etage umfasst eine Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmer, während die obere Ebene ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das zweite Haus, ebenfalls sorgfältig restauriert, erstreckt sich über ca. 195 qm. Das Untergeschoss umfasst drei Kelleräume, während sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Neben dem Haus befindet sich ein kleiner gepflasterter Innenhof. Das Anwesen wird durch ein ca. 100 qm großes Nebengebäude vervollständigt, das derzeit zur Lagerung von Werkzeugen genutzt wird. Wenige Meter von den beiden Häusern entfernt befinden sich die Überreste eines alten Bauernhauses, das die Grundlage für den Wiederaufbau eines zusätzlichen Gebäudes von ca. 205 qm bilden könnte. Das vorgeschlagene Projekt sieht die Schaffung von vier unabhängigen Apartments mit einer Gesamtkonfiguration von bis zu sechs Schlafzimmern und vier Bädern vor, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten des Komplexes erheblich erweitert werden. Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof von ca. 2.500 qm, der in die eindrucksvolle Umgebung des befestigten Weilers eingebettet ist. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu Anghiari, Sansepolcro, Caprese Michelangelo, Città di Castello und Arezzo, während gleichzeitig der Charme und die Ruhe einer historischen Siedlung inmitten der toskanischen Landschaft erhalten bleiben. Ein Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial, ideal als privates Wohnhaus, bestehend aus mehreren unabhängigen Einheiten, ein Zuhause für mehrere Familien oder ein Projekt, das sich der charmanten Gastfreundschaft widmet. Das Vorhandensein der beiden bereits restaurierten Häuser, des zu restaurierenden Gebäudes und des privaten Innenhofs bietet interessante Möglichkeiten zur Aufwertung in einem mittelalterlichen Umfeld von besonderem Charme.