Villa 27 Schlafzimmer, 1760 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Die historische Villa zum Verkauf mit Ursprüngen aus dem 16.Jhdt. mit Fassade nach Süden befindet sich in einem 1 ha großen Park mit schönem Baumbestand.

Laut den frühesten Dokumenten des Valdichiana war das Gebäude vermutlich ein einfacher Gebäudekomplex, der aus einem stattlichen Turmhaus bestand und Herzögen gehörte. Das ursprüngliche 3-geschossige Gebäude, ein Turm, war mit einer Innentreppe versehen erbaut, wobei das Erdgeschoss im Allgemeinen als Pferdestall genutzt wurde, das 1. Obergeschoss als Wohnbereich und das 2. Obergeschoss als Schlafbereich diente. Dieser ursprüngliche Bauabschnitt ist heute in das Villengebäude integriert. Der im Inneren errichtete Brunnen stammt vermutlich aus der gleichen Zeit.

Um 1650 war das Gebäude ein Bauernhaus mit eigenem Hof. Der Betrieb verwaltete die umliegenden Ländereien. Der Baukörper wurde im 17. Jahrhundert vergrößert, und nachdem er seine ursprüngliche Funktion verloren hatte, diente er als Wohnungen für den Verwalter und die Bauern, die das Land des Guts bearbeiteten.

Um 1750 wurde ein zweiter Turm erbaut und eine Galerie zwischen den beiden errichtet, somit nahm die Südfassade das Aussehen eines stattlichen Gebäudes mit einer symmetrischen Fassade an.

Ab 1800 wurde der älteste Teil vergrößert und in eine herrschaftliche Villa umgewandelt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde die bisherige öffentliche Straße, die zum Grundstück führte, in einen privaten Zugang zur Villa umgewandelt, Zypressenreihen entlang der Grundstücksgrenzen gepflanzt, sowie eine neue Straße zur Nordseite der Villa geschaffen.

In der heutigen Zeit wurde die Villa bis vor wenigen Jahren als Gästehaus und der mittlere Teil als Restaurant-Bar genutzt, die beide zu modernisieren sind, während das Obergeschoss des zentralen Teils samt dem westlichen Gebäudeteils vollends zu restaurieren sind.

Es liegt ein Bauprojekt zur Restaurierung mit geräumigen Aufenthaltsräumen, 27 Schlafzimmern und Bädern sowie Küche, Weinkeller etc. vor, das variiert werden kann.

Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Heizung, Kamin, Gasanschluss, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.

Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a