Villa 5 Schlafzimmer, 490 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Das Anwesen verfügt über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 420 qm. Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 qm und beherbergt Kellerräume, Waschküche und Bügelraum.

Auf der gleichen Ebene befindet sich eine große Garage von ca. 47 qm. Der bewohnbare Teil der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Gesamtbruttofläche von 290 m². Eine Innentreppe führt vom Untergeschoss ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer befindet, das mit der großen und funktionellen Küche verbunden ist, die perfekt mit einer Kochinsel ausgestattet ist, sowie mit der Veranda mit Kamin und drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Auf der gleichen Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und einen bequemen begehbaren Kleiderschrank.
Im ersten Stock befindet sich eine Suite mit einem Arbeitszimmer und einem schönen Schlafzimmer mit Kamin und Terrasse, von der aus man einen erholsamen Blick ins Grüne genießen kann, ein Travertin-Bad mit Jacuzzi und schließlich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank.
Das Anwesen ist von ca. 7.200 qm Land umgeben, von denen ca. 1.200 qm als Park/Garten dienen, während die restlichen 6.000 qm ein Olivenhain sind.






Die Immobilie wurde 2014 renoviert. Die Außenfassade des Anwesens ist verputzt.
Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage mit Videokameras und einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Gasheizung mit Netzanschluss versehen. Außerdem ist anzumerken, dass die Villa über ein eigenes Wasserentsorgungssystem verfügt.
Diese Villa stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die auf der Suche nach einer Privatsphäre mitten im Grünen sind, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt sein möchten.
Das Anwesen befindet sich im Gebiet der Landschaft Val di Chiana, etwa 7 km vom Zentrum von Arezzo entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).