Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 652 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

In dem schönen Land von Arezzo, ganz in der Nähe der Stadt Arezzo, befindet sich dieses faszinierende Anwesen, bestehend aus zwei Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von ca. 650 qm. Das erste Bauernhaus, das derzeit als Herrenhaus mit etwa 140 Quadratmetern genutzt wird, ist auf einer Ebene und verfügt über mehrere Eingänge. Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner und geräumiger offener Raum, in dem sich eine Küchenzeile, ein Essbereich und ein Wohnbereich befinden. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Diele, einen Abstellraum und einen weiteren Flur.

Das zweite Bauernhaus, das derzeit als B&B genutzt wird, ist ca. 510 m² groß, erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, das man durch einen großzügigen Eingangsbereich betritt, beeindruckt die schöne und imposante Holztreppe, die zu den verschiedenen Etagen führt. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich zwei schöne Wohnzimmer, während sich auf der rechten Seite eine Küche, ein Essbereich, eine große Speisekammer, ein Abstellraum und ein Badezimmer befinden. In der ersten Etage gibt es eine Suite mit Wohnzimmer, Diele und Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad. In der zweiten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad, einen großen Aufenthaltsraum und zwei weitere Zimmer. An der Seite des größeren Hauses befindet sich eine schöne Loggia, in der eine Küchenzeile mit Kamin untergebracht ist.

Im Garten mit einer Fläche von ca. 3000 qm gibt es einen schönen 14x7 m großen Swimmingpool. Das Anwesen verfügt über drei Brunnen zur Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 12-kW-Speicherbatterien.
Das kleinere Bauernhaus hat außen verputzte Wände, Holzfensterrahmen und Holzböden; das größere Bauernhaus hat die für toskanische Bauernhäuser typischen Sichtsteinfassaden, Terrakottaböden, Holzfensterrahmen und Decken mit Holzkassetten oder Holzbalken.
Alle Wasser-, Erdgas- und Telefonanschlüsse sind ordnungsgemäß vorhanden.
Das Anwesen könnte ein Erstwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz werden. Es besteht die Möglichkeit einer touristischen Vermietung.
Es ist 5 km vom zentralen Platz von Arezzo und den städtischen Versorgungseinrichtungen entfernt, 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A1 Mailand-Neapel, 7 km vom Bahnhof von Arezzo, wo man mit dem Hochgeschwindigkeitszug ankommt, 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Florenz.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.