2.300.000 €
Kleines Dorf 15 Schlafzimmer, 1000 m² Arezzo, Arezzo (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Borgo Verkauf in der Toskana Bauernhaus
Der Bio-Bauernhof befindet sich in der Provinz Arezzo in der Toskana
Auf einem Kamm mit fantastischer Aussicht gelegen, bietet das schöne Anwesen eine hervorragende Lage vom Zentrum von Arezzo und nur 20 km entfernt. von der Autobahnausfahrt 70 km entfernt. von Siena und 100 km. aus Florenz.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 230000 Quadratmetern (23 ha). 3 ha Olivenhain und 300 Olivenbäume für eine jährliche Produktion von 9 Zentnern Oliven, 3 ha Kastanienhain in Produktion und 0,5 ha Gemüsegarten und Obstgarten, zwei unabhängige Brunnen für Trinkwasser und Bewässerung.
Pineta mit Tischen, Bänken, Holzpavillons und Spielecke für Kinder.
Schwimmbad mt. 16x8 mit Infinity-Pool-Rändern, ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
- automatisches Salzchlorierungssystem.
- automatisches Filter- und Filtersystem (Säuerung).
- Beheizt durch Fernwärme mit Solarthermie und Holzkessel.
- Technikraum mit Systemanlage und Gegenbadewanne.
- Roboter für automatische Reinigung
Unabhängiger Heizraum mit Holzschuppen im Freien.
- 50 kcal Guntamatic-Brennwertkessel.
- System in unabhängigen Bereichen, die unabhängig verwaltet werden können.
- Automatische Salzwasserenthärter
Solarthermie von ca. 50 qm integriert mit Heizkraftwerk.
Große Gärten mit automatischen Bewässerungssystemen bepflanzt.
Privater überdachter Parkplatz und überdachter Kundenparkplatz.
Photovoltaikanlage für insgesamt 26 kW, Jahreseinkommen (ohne Stromspeicherung) von ca. 13.000 Euro (bis 2029)
Die Fläche der gestapelten Gebäude beträgt 980 Quadratmeter netto.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche (zwei mit Kamin) und 4 Apartments (zwei mit Kamin) mit Küche / Küchenzeile für insgesamt über 30 Betten, die fast alle im Hauptgebäude liegen.
Alle Zimmer und Apartments im Agriturismo sind mit antiken Möbeln eingerichtet.
Im selben Gebäude im Erdgeschoss befinden sich auch: zwei als Restaurant genutzte Räume mit insgesamt 50 Sitzplätzen.
- Rezeption und Bar ausgestattet und neben der Küche des ausgestatteten und eingerichteten Restaurants.
- großes Wohnzimmer mit Kamin, das jetzt als Kunststudio genutzt wird, Badezimmer mit Dusche.
- Verschiedene Nebenräume und Lagerhallen
Das Haus der Eigentümer befindet sich ebenfalls im Hauptgebäude und erstreckt sich über zwei Etagen. Waschküche mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Dachzimmer.
Das Haus ist über eine Innentreppe mit dem Restaurantbereich verbunden.
In unabhängiger Struktur, Spa mit Bad und Umkleidekabinen mit:
- Filandesische Sauna
- großer Whirlpool aus EPS maßgeschneidert mit Wandfall
- Elektrolyse-Wasserbehandlungssystem mit Salzwasser.
- Türkisches EPS-Badezimmer, maßgeschneidert mit Aromatherapiesystem.
- Emotionale Dusche mit Aromatherapie und Farbtherapie.
- Entspannungsbereich komplett verglast und Teenische.
- im Obergeschoss mit Farbtherapiesystem mit kleinem Platz für Massagen und Bett mit beheiztem Himalayano-Salz.
- Externer Technikraum für Whirlpool mit Systemanlage und Gegenbadewanne.
Unabhängige Struktur von 40 Quadratmetern in der Nähe des Pools zur Verfügung der Gäste zum Entspannen, Lesen, Gesellschaftsspiele
Es ist ein zertifizierter Bio-Bauernhof, der zu 95% energetisch unabhängig ist und ein Bauernhaus mit hohem Umsatz und treuen Kunden ist. Derzeit ist es frei von IMU.
Der Bio-Bauernhof befindet sich in der Provinz Arezzo in der Toskana
Auf einem Kamm mit fantastischer Aussicht gelegen, bietet das schöne Anwesen eine hervorragende Lage vom Zentrum von Arezzo und nur 20 km entfernt. von der Autobahnausfahrt 70 km entfernt. von Siena und 100 km. aus Florenz.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 230000 Quadratmetern (23 ha). 3 ha Olivenhain und 300 Olivenbäume für eine jährliche Produktion von 9 Zentnern Oliven, 3 ha Kastanienhain in Produktion und 0,5 ha Gemüsegarten und Obstgarten, zwei unabhängige Brunnen für Trinkwasser und Bewässerung.
Pineta mit Tischen, Bänken, Holzpavillons und Spielecke für Kinder.
Schwimmbad mt. 16x8 mit Infinity-Pool-Rändern, ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
- automatisches Salzchlorierungssystem.
- automatisches Filter- und Filtersystem (Säuerung).
- Beheizt durch Fernwärme mit Solarthermie und Holzkessel.
- Technikraum mit Systemanlage und Gegenbadewanne.
- Roboter für automatische Reinigung
Unabhängiger Heizraum mit Holzschuppen im Freien.
- 50 kcal Guntamatic-Brennwertkessel.
- System in unabhängigen Bereichen, die unabhängig verwaltet werden können.
- Automatische Salzwasserenthärter
Solarthermie von ca. 50 qm integriert mit Heizkraftwerk.
Große Gärten mit automatischen Bewässerungssystemen bepflanzt.
Privater überdachter Parkplatz und überdachter Kundenparkplatz.
Photovoltaikanlage für insgesamt 26 kW, Jahreseinkommen (ohne Stromspeicherung) von ca. 13.000 Euro (bis 2029)
Die Fläche der gestapelten Gebäude beträgt 980 Quadratmeter netto.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche (zwei mit Kamin) und 4 Apartments (zwei mit Kamin) mit Küche / Küchenzeile für insgesamt über 30 Betten, die fast alle im Hauptgebäude liegen.
Alle Zimmer und Apartments im Agriturismo sind mit antiken Möbeln eingerichtet.
Im selben Gebäude im Erdgeschoss befinden sich auch: zwei als Restaurant genutzte Räume mit insgesamt 50 Sitzplätzen.
- Rezeption und Bar ausgestattet und neben der Küche des ausgestatteten und eingerichteten Restaurants.
- großes Wohnzimmer mit Kamin, das jetzt als Kunststudio genutzt wird, Badezimmer mit Dusche.
- Verschiedene Nebenräume und Lagerhallen
Das Haus der Eigentümer befindet sich ebenfalls im Hauptgebäude und erstreckt sich über zwei Etagen. Waschküche mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Dachzimmer.
Das Haus ist über eine Innentreppe mit dem Restaurantbereich verbunden.
In unabhängiger Struktur, Spa mit Bad und Umkleidekabinen mit:
- Filandesische Sauna
- großer Whirlpool aus EPS maßgeschneidert mit Wandfall
- Elektrolyse-Wasserbehandlungssystem mit Salzwasser.
- Türkisches EPS-Badezimmer, maßgeschneidert mit Aromatherapiesystem.
- Emotionale Dusche mit Aromatherapie und Farbtherapie.
- Entspannungsbereich komplett verglast und Teenische.
- im Obergeschoss mit Farbtherapiesystem mit kleinem Platz für Massagen und Bett mit beheiztem Himalayano-Salz.
- Externer Technikraum für Whirlpool mit Systemanlage und Gegenbadewanne.
Unabhängige Struktur von 40 Quadratmetern in der Nähe des Pools zur Verfügung der Gäste zum Entspannen, Lesen, Gesellschaftsspiele
Es ist ein zertifizierter Bio-Bauernhof, der zu 95% energetisch unabhängig ist und ein Bauernhaus mit hohem Umsatz und treuen Kunden ist. Derzeit ist es frei von IMU.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypKleines Dorf
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1000 m²
- Schlafzimmer15
- Badezimmer16
- Land20 ha
- Garten3.500 m²
- Terrasse20 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz0415
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt16.4 km
- Krankenhaus8.6 km
- Küste85.1 km
- Skigebiet42.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke8.4 km - Apotheke - Comunale 3 Giotto
- Tierarztpraxis8.3 km - Tierarztpraxis - Amici più
Informationen über Arezzo
- Höhe296 m ü.d.M.
- Fläche384.75 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner97373
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Anbieter kontaktieren
VIA CONICCHIO 7, Foiano della Chiana, Arezzo
+39 335218583
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