Villa 4 Schlafzimmer, 530 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Villa inmitten des Waldes der toskanischen Hügel, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt.
Ein großes überdachtes Portal empfängt uns am Eingang des Grundstücks und von hier aus erreichen Sie durch einen kurzen Straßenabschnitt inmitten des jahrhundertealten Kiefernwaldes das Eisentor des Hauses.
Diese Immobilie wurde in den 70er Jahren auf Wunsch einer wichtigen aretinischen Familie auf der Suche nach Ruhe und Ruhe in Kontakt mit der Natur erbaut.
Es ist ein Gebäude mit Struktur und Stahlbetondach, mit zwei oberirdischen Ebenen für den Wohnbereich und einem Keller, in dem sich der Keller und ein großer Bereich befinden, der als Taverne mit Kamin genutzt wird.
Das Erdgeschoss dreht sich um das riesige Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den gepflegten Garten und zwei gut abgegrenzten Bereichen, eine rechts mit Wohnzimmer und die andere mit großem Kamin aus Stein.
Vom Wohnzimmer über eine der Steintreppen blickt man auf das Zwischengeschoss, wo eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad geschaffen wurde, die als Nebengebäude für gesellige Gäste oder Familien genutzt werden kann.
Ebenfalls auf der gleichen Ebene, zugänglich auf der Seite des Hauses, finden wir auch eine große Garage, die mit dem Eingang des Hauses verbunden ist.
Durch eine große monumentale Treppe, ein architektonisches Werk von unbestreitbarem Wert, das von den geschickten Händen eines renommierten Handwerkers erschaffen wurde, der von einer charmanten Farbverglasung beleuchtet wird, die auf die Atmosphäre der Kathedralen verweist, erreichen Sie die zweite Ebene der Villa.
Hier gibt es 3 große Doppelzimmer, von denen eines die Hauptsuite mit einem Badezimmer ist.
Ebenfalls auf der gleichen Etage befindet sich der Küchenbereich mit angeschlossenem Esszimmer und einem Arbeitsraum.
Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer nehmen Licht und Luft von großen verglasten Türen, von denen aus Sie auf die Panoramaterrasse gelangen, die fachmännisch durch den wichtigen Schwalbensport geschützt ist und die gesamte hügelige und umliegende Berggegend überblickt.
Als wichtige Residenz sind alle Oberflächen, Armaturen und Materialien von höchster Qualität und auch im Laufe der Zeit haben sie noch heute einen unbestreitbaren Charme.
Das Heizsystem der Villa wird derzeit von einem Ölkessel betrieben, während die Wasserversorgung sowohl aus dem öffentlichen Anschluss als auch aus dem Brunnen stammt, der auch für die Erhaltung des Gartens nützlich ist.
Das gesamte Anwesen besteht aus einem Grundstück, das das Haus von fast anderthalb Hektar umgibt, hauptsächlich aus hohen Bäumen.
Unterhalb des Gartens befindet sich ein Bereich, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und aufgrund der Höhenunterschiede und der Ausrichtung für die Sonne als Poolbereich genutzt werden kann.
Dies ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein Haupt- und Sommerhaus suchen, mit allem Komfort und einzigartigen architektonischen Details seiner Art, die heute nur einen Steinwurf von der schönen Stadt Arezzo entfernt und zwischen dem Val di Chiana und dem Valtiberina reproduzierbar sind.
Unsere Agentur bietet auch einen kostenlosen Service unserer technischen Mitarbeiter, die Sie beim Besuch der Immobilie begleiten und mit denen Sie mögliche Renovierungs- oder Neubewertungsarbeiten vorab analysieren können.