Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 555 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Bezauberndes Bauernhaus mit einer Fläche von 340 m² mit Nebengebäude und landwirtschaftlichen Nebengebäuden in der Nähe von Arezzo, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, 4,6 ha Land und einem 4 x 12 m großen Swimmingpool. In traumhafter Lage, umgeben von üppiger Vegetation, die der Eigentümer mit Liebe und Leidenschaft gepflegt hat, steht dieses herrliche Bauernhaus mit einer Fläche von 340 qm zum Verkauf, das sich wie folgt auf 2 Etagen aufteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Abstellraum, ein großer Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Außenterrasse, eine Küche mit Zugang zur romantischen Pergola, ein Esszimmer mit schönen Glasfenstern mit Blick auf den Garten, ein Arbeitszimmer mit Kamin, eine zweite Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche. Im ersten Stock, der über eine Innen- oder Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Nicht weit vom Bauernhaus entfernt steht ein Nebengebäude, das aus einem offenen Raum mit Küchenzeile, Schlafbereich und Bad besteht.

Es gibt auch ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird.

Das Anwesen ist von 4,6 ha Land umgeben, auf dem sich ein Olivenhain, ein Eichenwald, einige Reihen von Tafeltrauben, Obstbäume und schöne Zierpflanzen befinden. Zu diesem üppigen Garten gehört auch ein 4 x 12 m großer Swimmingpool mit Chloranlage.
Das Bauernhaus wurde um 1400 erbaut und diente sowohl als Kloster als auch als Tabaktrockenhaus. Die jetzigen Besitzer haben das Anwesen Anfang der 2000er Jahre gekauft und renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind.
Das Bauernhaus verfügt über eine LPG-Heizung, die durch einen Pelletofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch einen privaten 95-Meter-Brunnen und die öffentliche Wasserleitung sichergestellt wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz, da sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.
Der nächste Ort mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ist ca. 2 km (3 Minuten) entfernt. Castiglion Fiorentino 5 km (5 Minuten), Cortona 15 km (20 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (eine Stunde), Flughafen Florenz 95 km (eine Stunde und 15 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (2 Stunden), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden und 25 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.