Landwirtschaftlicher Betrieb , 760 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo, Wein und Olivenöl Bauernhof von ca. 66 Hektar mit Keller von ca. 760 qm Der Hof ist eine Exzellenz des Gebietes, gut an die wichtigsten Verkehrswege verbunden und ist ein Aushängeschild für die sehr hohe Qualität und Produktion von toskanischen Wein und Öl.
Beschreibung
Nur wenige Kilometer von der Stadt Arezzo entfernt befindet sich dieses renommierte Weingut mit Weinkeller. Der ca. 760 qm große Keller ist gut strukturiert und gut an die Hauptverkehrsstraße angebunden. Dank seiner strategischen Lage ist er für Kunden, die Produkte kaufen wollen, und für Kuriere, die Wein und Öl vermarkten und vertreiben, leicht zu erreichen.
Im Eingangsbereich des Weinkellers empfängt uns ein großer Raum mit einem Kamin, der für Verkostungen und den Verkauf bestimmt ist. Der der Produktion gewidmete Bereich ist gut gestaltet und besteht aus zwei großen Räumen für die Reifung und Lagerung. Angrenzend an den Keller befindet sich das Lager für die landwirtschaftlichen Maschinen. Die Temperatur im Keller wird ständig kontrolliert, um den Zeitpunkt und die Qualität der Produktion zu optimieren.
Zustand und Ausführung
Der Weinkeller ist in jeder Hinsicht perfekt, die verwendeten Materialien entsprechen der klassischen toskanischen Tradition, die Anlagen entsprechen dem Standard und Sonnenkollektoren sorgen für Energieeinsparung. Die Böden sind aus Terrakotta, die Gewölbedecken aus originalem Mauerwerk oder freiliegenden Holzbalken. Der Keller ist nicht nur sehr funktionell, sondern fügt sich auch gut in den landschaftlichen Kontext des Weinanbaugebiets ein.
Die Außenanlagen
Das Weingut besitzt ca. 66 Hektar Land, das sich wie folgt aufteilt: 20 Hektar Ackerland, ca. 5 Hektar Olivenhain, 11 Hektar Weinberg, 29 Hektar Wald. Innerhalb des Anbaugebiets befindet sich ein großer See, der eine mehr als ausreichende Wasserversorgung für den Bedarf des Weinguts gewährleistet. Der Weinberg besteht hauptsächlich aus San Giovese, Canaiolo, Malvasia nera und Merlot. Neben Vin Santo und Grappa gibt es derzeit acht Qualitätssiegel: Die Produktion beträgt etwa 45000 Flaschen und 35/40 Doppelzentner Öl.
Mögliche Nutzungen
Der Betrieb ist ideal für diejenigen, die einen ausgezeichneten Wein und ein hervorragendes toskanisches Öl herstellen wollen. Die Vermarktung der Produkte ist bereits in vollem Gange, es ist möglich, den Anbau von weißen Trauben hinzuzufügen und die Anzahl der Hektar Reben zu erhöhen.
Standort
Alle Dienstleistungen sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar, und die berühmtesten Zentren der Toskana wie Arezzo, Florenz, Siena, San Gimignano und Cortona sind mit dem Auto leicht zu erreichen.