Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Einzigartiges Anwesen in außergewöhnlicher Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Arezzo. Diese exklusive Residenz befindet sich nur 20 km von der Autobahnausfahrt A1, 60 km von den historischen Städten Siena und Florenz und 30 km vom malerischen Cortona entfernt. Umgeben von Hügeln überblickt das Anwesen einen bezaubernden kleinen See und ist Teil eines Anwesens mit Pferden und bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Frieden. Eingebettet in einen privaten Park von 6000 Quadratmetern wurde dieses ehemalige Bauernhaus komplett renoviert, um den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort zu verbinden. Das Bauernhaus, das sich über eine Gesamtfläche von 300 Quadratmetern erstreckt, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, einem TV-Bereich und einem Esszimmer. Die Küche ist perfekt für Liebhaber der toskanischen Küche, während ein Flur zu einer praktischen Waschküche führt. Draußen, vor dem Wohnbereich, befindet sich ein herrlicher Essbereich im Freien, ausgestattet mit Holzofen und Grill, ideal für Sommeressen unter den Sternen. Wenn Sie in die obere Etage gehen, finden Sie einen weiteren Essbereich mit atemberaubendem Panoramablick, einen zweiten Ruhebereich mit TV, drei geräumige Doppelzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail unter Berücksichtigung des ursprünglichen toskanischen Stils mit Terrakotta- und Holzoberflächen durchgeführt, die der Umgebung Wärme und Authentizität verleihen. Der Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ein wahres Paradies mit jahrhundertealten Pflanzen, die Schatten und Frische bieten. Unter den verschiedenen Annehmlichkeiten finden Sie einen sechsstöckigen Whirlpool für Momente der reinen Entspannung und einen 660 m2 großen Tennisplatz für Sportliebhaber. Ein gut ausgestatteter Anbau mit Bad, Umkleidekabinen und Duschen vervollständigt das Angebot dieses prächtigen Anwesens. Darüber hinaus verfügt das Bauernhaus über eine große Garage, einen Wärmeraum und einen Keller. Die Systeme sind alle in ausgezeichnetem Zustand und kontinuierlich gewartet. Das Bewässerungssystem und die Außenbeleuchtung sind komplett und effizient und sorgen zu jeder Jahreszeit für eine perfekte Pflege des Gartens. Das Anwesen ist mit einem zentralen Elektro- und Pelletheizungssystem sowie zwei charmanten Holzkamine ausgestattet, die das ganze Jahr über eine warme und einladende Umgebung garantieren. Villa Rock ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, umgeben von der Ruhe der toskanischen Landschaft, ohne auf die Nähe zu einigen der schönsten und kulturell reichsten Städte Italiens zu verzichten. Ein einzigartiges Anwesen, das Charme, Komfort und unvergleichliche Lebensqualität verbindet. Energieklasse: G EPI: 123 kWh / m2 Jahr