Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 490 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Innerhalb eines charmanten Dorfes in der Nähe von Arezzo bieten wir dieses prächtige Landhaus von ca. 317 qm zum Verkauf an, das durch eine typisch toskanische Architektur und hochwertige Oberflächen gekennzeichnet ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und perfekt verteilte Räume.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, ideal für gesellige Momente, mit einem separaten Essbereich und einem Wohnbereich. Die Küche, hell und funktional, ist das Herzstück des Hauses und eignet sich hervorragend für den täglichen Gebrauch. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum mit Waschküche, der Praktikabilität und Organisation der Räume garantiert, vervollständigen die Ebene.

Erste Etage

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer und einem en-suite Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein echtes Wellness-Zimmer mit Whirlpool vervollständigen den Bereich. Darüber hinaus ist eine Sauna vorhanden, die perfekt für Entspannungs- und Wellnessmomente ist und diese Immobilie zu etwas Einzigartigem macht.

Außenbereiche

Die Immobilie verfügt über einen Außenbereich von ca. 490 qm, der perfekt gepflegt und ausgestattet ist. Hier finden wir eine abnehmbare Holzkonstruktion, die einen 9 x 3 Pool beherbergt, ideal zum Abkühlen während der Sommermonate. Eine charmante Veranda mit externer Küche und Whirlpool vervollständigt den Bereich und schafft eine echte Entspannungs- und Begegnungszone, perfekt für Abendessen im Freien und Freizeitaktivitäten.

Zustand und Oberflächen

Das Haus wurde 2006 komplett renoviert, mit großer Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien. Die Renovierung wurde im vollen Respekt vor der toskanischen Tradition durchgeführt, aber mit einem modernen und künstlerischen Touch, der den Räumen Charakter und Einzigartigkeit verleiht. Die eleganten und raffinierten Oberflächen machen die Immobilie sofort bewohnbar und bereit zum Leben.

Dienstleistungen und Versorgungen

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird und Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung sichergestellt. Das Haus ist außerdem mit Klimaanlage, WLAN und Alarmanlage ausgestattet, um Komfort, Sicherheit und Konnektivität zu gewährleisten.

Nutzung und Potenziale

Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz ideal, dank der Nähe zu den Dienstleistungen und der Qualität der Räume, als auch als Ferienhaus, das in den Vermietungskreislauf eingefügt werden kann, dank seiner Lage, der Anwesenheit exklusiver Annehmlichkeiten und der ausgestatteten Außenbereiche. Es ist perfekt für alle, die ein charmantes Haus in der Toskana suchen, in dem sie das ganze Jahr über leben oder Entspannungsmomente inmitten der Ruhe eines Dorfes verbringen können.
ENERGIEKLASSE: G