Villa 3 Schlafzimmer, 192 m²

Arezzo, Arezzo (provinz)

Suchen Sie ein neues, modernes und anpassbares Haus in einer ruhigen Gegend, aber nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt?

Diese prächtige freistehende Villa, die auf zwei Seiten frei steht, befindet sich in einer ruhigen, modernen und exklusiven Gegend nur wenige Schritte von den Stadtmauern und dem Stadtzentrum entfernt, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein elegantes, funktionales Haus suchen, das der perfekte Ort zum Leben werden kann.

Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau und erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 192 qm (122 qm Bruttogrundfläche + 70 qm Keller), und bietet großzügige und gut verteilte Räume.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Helles und einladendes Wohnzimmer
-Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile
-Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich
-Drei große Fenster, die den Raum extrem hell machen
-Panoramaloggia von 18 qm mit Blick auf den Dom
-Weitere Loggia von 12 qm auf der Küchenseite, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien

Erster Stock - Komfortabler Schlafbereich
-Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett
-Möglichkeit, einen dritten Mehrzweckraum zu schaffen
-Zwei Fenstertoiletten (eines im Schlafzimmer)
-Große Terrasse, die das Haus umgibt
-Weitere Loggia mit Panoramablick

Untergeschoss
- Multifunktioneller Kellerraum

Haben Sie sich jemals einen großen Kellerraum vorgestellt, in dem Sie Abendessen mit Freunden veranstalten, ein privates Fitnessstudio oder eine eigene Entspannungszone einrichten können?

Großzügiger Multifunktionsraum
Ideal für Kellerraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder Erholungsbereich
Dedizierte Waschküche
Möglichkeit, ein Badezimmer oder ein Wellness-/Spa-Bereich zu schaffen
Zwei große Fenster sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung

Außenbereiche und Komfort
Privater Garten von ca. 100 qm und zwei Innenstellplätze.

Ausstattung auf hohem Niveau:

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (auch im Keller)
Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Klimaanlage
Dreifachverglasung Holz/Aluminium
Vorbereitung für Alarmanlage
Energieklasse A++++

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Möglichkeit, Oberflächen und Details nach Ihren eigenen Vorlieben anzupassen.

Ist dies nicht das perfekte Haus für alle, die etwas Einzigartiges, Modernes und Maßgeschneidertes suchen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten?

Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, variiert je nach Baufortschritt.