Landhaus 4 Schlafzimmer, 150 m²

Badia Tedalda, Arezzo (provinz)

**BADIA TEDALDA – Steinhaus mit landwirtschaftlichem Nebengebäude, großzügige Flächen und anpassbares Projekt**

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Badia Tedalda bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Steinhaus auf 3 Ebenen und ein angrenzendes landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 190 qm Katasterfläche.

Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die in Kontakt mit der Natur leben möchte, in einem Gebiet, das reich an Wanderwegen, Wanderwegen und angenehmen Spaziergängen durch Wälder und ländliche Landschaften ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, zusätzlich zu den Kellern und bietet die Möglichkeit, einen Dachboden im zweiten Stock zu schaffen. Die Fassade und das Dach wurden kürzlich renoviert und bewahren den Charme und den rustikalen Charakter des ursprünglichen Gebäudes.

Die Innenräume benötigen eine vollständige Renovierung: eine Gelegenheit, die es dem Käufer ermöglicht, das Haus nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten und ein maßgeschneidertes Familienhaus zu schaffen. Es ist auch ein Unternehmen verfügbar, das den Eingriff begleiten und die Immobilie in der „schlüsselfertigen“ Form vollständig renovieren kann, basierend auf dem Projekt und den Vorlieben des Käufers.

Die aktuellen Räume, die Kellerräume, der Kamin und die Möglichkeit, die Räume neu zu verteilen, ermöglichen die Schaffung eines großzügigen Wohnbereichs, Zimmer für die ganze Familie, Räume für Gäste oder Bereiche für die Freizeitgestaltung.

Im Verkauf enthalten ist ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude auf zwei Ebenen, ausgestattet mit einem großen Carport. Dank der erheblichen verfügbaren Fläche stellt dieses Gebäude einen äußerst vielseitigen Raum dar, der als Lager, Garage, Werkstatt, Bereich für Sportgeräte und Wanderausrüstung oder für andere Projekte verwendet werden kann, die mit der Bestimmung der Immobilie vereinbar sind.

Die Immobilie befindet sich in einem dünn besiedelten, ruhigen und friedlichen ländlichen Kontext, aber nicht isoliert. Die wichtigsten Dienstleistungen sind im nahegelegenen Badia Tedalda verfügbar, das für den täglichen Bedarf leicht erreichbar ist.

Die Lage ermöglicht es, das Leben in der Natur mit angenehmen Ausflügen und Aufenthalten am Meer abzuwechseln: die Küste und die lebhafte Stadt Rimini sind etwa anderthalb Stunden entfernt. Der Flughafen Florenz ist in etwa zweieinhalb Stunden erreichbar, während der Flughafen Bologna etwa drei Stunden entfernt liegt.

Eine Lösung mit großem Potenzial, perfekt für alle, die ein einladendes, personalisiertes Familienhaus schaffen möchten, umgeben von der Natur, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter Angabe der **Rif. 1808**.