Urlaub auf dem Bauernhof 5 Schlafzimmer, 749 m²

Bibbiena, Arezzo (provinz)

Diese Immobilie in Bibbiena, die bereits als Agriturismo genutzt wird, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich am Rande des Ortes, sodass Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, während die Immobilie selbst von viel Grün umgeben ist und einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet.
Das Herzstück der Immobilie ist das Hauptgebäude, das 2001 komplett renoviert wurde und mit drei Apartments ausgestattet ist. Das Haus wird möbliert geliefert und stellt somit eine ideale Basis für die derzeitige Tourismustätigkeit dar. Das Hauptgebäude wird von einem kleinen separaten Gebäude mit einem Studioapartment ergänzt, das sich perfekt als zusätzliche Unterkunft eignet.
Ein weiterer Pluspunkt ist ein rustikales Gebäude, das derzeit als landwirtschaftliches Gebäude registriert ist. Eine Umklassifizierung ist möglich, was das Potenzial für die Schaffung von weiteren drei oder vier Apartments eröffnet. Dies eröffnet die Möglichkeit, den bestehenden Agriturismo erheblich zu erweitern.
Die Immobilie umfasst insgesamt etwa 19 Hektar Land, davon etwa 13 Hektar Wiesen und 6 Hektar Wald. Der weitläufige Garten, der die Gebäude umgibt, bietet zahlreiche malerische Ecken zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, hier einen Pool zu bauen, was die Attraktivität für Urlaubsgäste weiter erhöhen könnte.
Die Kombination aus der Nähe zum Ort, der zu Fuß erreichbar ist, der ruhigen, grünen Lage, den bereits vorhandenen Unterkünften und dem großen Entwicklungspotenzial macht diesen Agriturismo in Bibbiena zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die ein bereits etabliertes Tourismusunternehmen übernehmen und gleichzeitig weiterentwickeln möchten.