Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1662 m²

Bucine, Arezzo (provinz)

Chianti

In der schönen und üppigen Landschaft von Bucine, in einer Panoramalage in einer kleinen, hübschen Ortschaft mit Blick auf das Tal, steht dieses schöne Anwesen, das aus drei für die Region typischen Bauernhäusern aus Stein besteht. Das Hauptbauernhaus ist auf 3 Ebenen verteilt. Auf der ersten Etage befinden sich der Weinkeller und ein derzeit als Lager genutzter Teil, auf der ersten und zweiten Etage gibt es zwei Wohnungen mit Loggia. In der Wohnung im ersten Stock befindet sich eine Loggia mit Blick auf einen Garten, neben dem Haupthaus gibt es eine kleine Einheit auf zwei Ebenen, die als Wohnräume genutzt wird.

Ebenfalls im Haupthof befindet sich ein weiteres Haus auf zwei Ebenen, in dem sich im Erdgeschoss der Wohnbereich und im Untergeschoss ein Lager befindet. Ein paar Schritte von diesen Einheiten entfernt liegen der alte, renovierungsbedürftige Stall, die alte Werkstatt und der Geräteschuppen. Im Hintergrund befindet sich der alte Hühnerstall. Das Bauernhaus ist mit einem Swimmingpool im Garten ausgestattet. Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene die Lagerräume befinden, während der Wohnbereich auf der zweiten Ebene liegt, wie bei allen alten Bauernhäusern.

Das Anwesen wird durch landwirtschaftliche Flächen vervollständigt, die wie folgt aufgeteilt sind: 4,6 Hektar DOC-zertifizierte Weinberge, 12,9 Hektar Ackerland, 3,2 Hektar Olivenhain, 15 Hektar Wald, 0,5 Hektar Weideland.
Die Fassaden der Gebäude sind sowohl aus Naturstein als auch aus Putz. Die Böden sind aus Terrakotta, Steingut und Holz. Die Fensterrahmen und Fensterläden sind aus Holz.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich. Versorgungseinrichtungen wie Strom, Gas und Telefon sind ordnungsgemäß angeschlossen.
Das Anwesen eignet sich für einen Agrotourismus-Betrieb mit einem landwirtschaftlichen Anteil, aber auch für Veranstaltungen, da sich neben dem Anwesen eine kleine, schöne Kirche befindet, die sich nicht auf dem Grundstück befindet.
Das Anwesen befindet sich 30 Minuten von Siena, 30 Minuten von Arezzo, 10 Minuten von der Schnellstraße Siena - Bettolle und 30 Minuten von der Autobahn A1 Mailand - Neapel.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.