Bauernhaus 76 Schlafzimmer, 7000 m²

Bucine, Arezzo (provinz)

Chianti

In Poggio a Caiano, eingebettet in eine elegante toskanische Hügellandschaft, liegt dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf, das Teil eines Grundstücks von über 4 Hektar ist, das insgesamt fast 5 Hektar umfasst. Der Komplex besteht aus einer Hauptvilla, Gebäuden für die Weinbereitung, unabhängigen Apartments, Garagen, Portikus, einem großen Swimmingpool und etwa 1,5 Hektar Weinbergen. Die fein restaurierte und möblierte Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen und bietet etwa 500 qm Wohnfläche, verteilt auf mehr als 15 Zimmer, darunter große Empfangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Nebenräume. Diese werden ergänzt durch etwa 150 qm Keller, Dachböden und Waschräume sowie etwa 380 qm Terrassen, gepflasterte Flächen, Loggien und Portikus, einschließlich charmanten Essbereichen im Freien. Das Anwesen wird durch mehrere Nebengebäude vervollständigt. Gegenüber der Villa befindet sich eine Garage von etwa 50 qm, die derzeit als kleines Apartment genutzt wird; in der Nähe des Haupteingangs befinden sich zwei unabhängige Apartments mit einem Schlafzimmer, jeweils mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Eine weitere Garage von etwa 60 qm hat zwei Eingänge und einen Portikus von etwa 25 qm, während eine 50 qm große Überdachung zur Fahrzeuglagerung genutzt wird. Es gibt auch Dienstgebäude, die den Weinbereitungsprozess unterstützen. Der 21 × 9 Meter große Swimmingpool liegt leicht unterhalb der Villa und ist von großzügigen Liegeflächen und einem großzügigen überdachten Entspannungsbereich umgeben. Terrassen, Pergolen, Wege und Bereiche, die zum Unterhaltung bieten, machen die Außenbereiche besonders gut geeignet für das Leben im Freien und für die Ausrichtung privater Zusammenkünfte oder Empfänge. Das Anwesen ist von fast 5 Hektar terrassenförmigem Land umgeben, das durch 458 Olivenbäume, zahlreiche Rosenarten, Blumen und Zierbäume bereichert wird. Etwa 1,5 Hektar sind Weinbergen gewidmet, mit einer indikativen Produktion von rund 5.000 Flaschen pro Jahr „Super Tuscan“-Wein aus Sorten wie Merlot, Chardonnay und Sangiovese. Ein Anwesen von großem Prestige und Vielseitigkeit, ideal als privates Repräsentanzhaus, als Weingut, als Wohnsitz für mehrere Familien oder als Gastgewerbe- und Eventprojekt, das die Weinproduktion, die unabhängigen Apartments und die weitläufigen Außenbereiche optimal nutzt.