590.000 €
Haus 6 Schlafzimmer, 450 m² Capolona, Arezzo (provinz)
Objektbeschreibung
Ausgezeichnete Hügellage aus dem 18. Jahrhundert mit herrlichem Blick auf Arezzo. Es ist von einem eigenen Grundstück von etwa 20 Hektar und Olivenhainen umgeben. 3,7 ha Ackerland 2,6 ha) und Wald 13,5 ha; Ein 2012 erbauter Teich aus Florenz macht fast eine märchenhafte Landschaft.
Das Erdgeschoss ist in 2 Wohnungen für insgesamt 130 m2 Ferien unterteilt, von denen jedes eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei frische Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche hat.
Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung (ca. 110 m2) mit Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, moderner Küche, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 komplett renoviert, mit einem neuen Heizsystem, das Solar, Holz und Gas kombiniert. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden ebenfalls installiert. Die alte Küche und das Badezimmer wurden modernisiert, neue Fenster wurden installiert und das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden.
Die Ferienwohnungen sind mit Gasheizung ausgestattet, im Sommer wird der Warmwasserbedarf durch das Solarsystem gedeckt.
Im Garten lädt ein wunderschöner biologischer Teich von 1,50 m im Sommer zum Baden ein. Es enthält keine Chemikalien und hat dank verschiedener natürlicher Filtersysteme kristallklares Wasser.
Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stall mit 3 trockenen Lagerhallen, von denen das Volumen für ein Neubau oder eine Erweiterung genutzt werden kann.
Das Haus ist von einem eingezäunten Garten umgeben. Außerhalb des Zauns befindet sich ein Olivenhain mit ca. 750 Bäumen und einem privaten Wald.
Mit den bestehenden Ferienwohnungen können Sie ein Mieteinkommen erzielen. Die Apartments sind im toskanischen Stil eingerichtet und nach deutschem Standard ausgestattet. Es gibt eine Kundendatenbank mit mehreren Stammkunden. Das Marketing konzentriert sich auf deutsch und englischsprachige Gäste. Darüber hinaus besteht eine enge Zusammenarbeit mit einem renommierten Bauernhof, der oft langfristig gebucht wird und dann seinen Gästen empfiehlt.
Entfernungen: Dorf mit ausgezeichneter Bar / Pizzeria 1 km, Castelluccio (alle Dienstleistungen) 5 km, Castiglion Fibocchi 8 km, Capolana 10 km, Arezzo 11 km, Cortona 42 km, Siena 65 km, Florenz 80 km, Pisa 155 km.
Flughäfen: Florenz 93 km, Perugia 104 km, Pisa 154 km.
Das Erdgeschoss ist in 2 Wohnungen für insgesamt 130 m2 Ferien unterteilt, von denen jedes eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei frische Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche hat.
Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung (ca. 110 m2) mit Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, moderner Küche, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 komplett renoviert, mit einem neuen Heizsystem, das Solar, Holz und Gas kombiniert. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden ebenfalls installiert. Die alte Küche und das Badezimmer wurden modernisiert, neue Fenster wurden installiert und das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden.
Die Ferienwohnungen sind mit Gasheizung ausgestattet, im Sommer wird der Warmwasserbedarf durch das Solarsystem gedeckt.
Im Garten lädt ein wunderschöner biologischer Teich von 1,50 m im Sommer zum Baden ein. Es enthält keine Chemikalien und hat dank verschiedener natürlicher Filtersysteme kristallklares Wasser.
Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stall mit 3 trockenen Lagerhallen, von denen das Volumen für ein Neubau oder eine Erweiterung genutzt werden kann.
Das Haus ist von einem eingezäunten Garten umgeben. Außerhalb des Zauns befindet sich ein Olivenhain mit ca. 750 Bäumen und einem privaten Wald.
Mit den bestehenden Ferienwohnungen können Sie ein Mieteinkommen erzielen. Die Apartments sind im toskanischen Stil eingerichtet und nach deutschem Standard ausgestattet. Es gibt eine Kundendatenbank mit mehreren Stammkunden. Das Marketing konzentriert sich auf deutsch und englischsprachige Gäste. Darüber hinaus besteht eine enge Zusammenarbeit mit einem renommierten Bauernhof, der oft langfristig gebucht wird und dann seinen Gästen empfiehlt.
Entfernungen: Dorf mit ausgezeichneter Bar / Pizzeria 1 km, Castelluccio (alle Dienstleistungen) 5 km, Castiglion Fibocchi 8 km, Capolana 10 km, Arezzo 11 km, Cortona 42 km, Siena 65 km, Florenz 80 km, Pisa 155 km.
Flughäfen: Florenz 93 km, Perugia 104 km, Pisa 154 km.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche450 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- EnergieeffizienzklasseKWh/mq 302.73
- Referenz1072
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
250 m - Bahnhof - Capolona
- Krankenhaus9.6 km - Centro Chirurgico Toscano
- Küste79.8 km
- Skigebiet30.7 km
Informationen über Capolona
- Höhe263 m ü.d.M.
- Fläche47.56 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner5211
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
COLLI TOSCANI IMMOBILIARE
PIAZZA SERRISTORI 20, Figline Valdarno e Incisa Valdarno, Firenze
+39 055 959151
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