Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provinz)

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Bauernhaus in der Provinz Arezzo in der Gemeinde Caprese Michelangelo an.
Das Anwesen befindet sich in hügeliger Panoramalage, wo Sie große Privatsphäre genießen können, ohne isoliert zu sein.
Die Schönheit des Ortes und seine hervorragenden kulinarischen Angebote sind heute nicht nur in ganz Italien, sondern auch im Ausland bekannt und machen es zu einem begehrten Ziel für geistige und körperliche Entspannung.
Ein Ort, um die Balance zu finden und sich mit der Zeit in Frieden zu fühlen.
Intern ist das Landhaus organisiert, um eine ruhige und einladende Umgebung mit natürlichen Materialien wie Holz und dem Vorhandensein großer Steinpfade mit offenem Feuer zu schaffen, die Magie vervollständigen.
Die Räume sind wie folgt organisiert:
Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, sehr gut beleuchtetes Doppelzimmer mit Blick auf das Grün, Bad und ein Raum, der als Garage oder zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden kann.
Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe innen oder über eine typische toskanische Außentreppe zu erreichen und ist wie folgt verteilt:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, verbunden mit der Terrasse mit Panoramablick auf das Tal.
Das Anwesen umfasst einen großen Dachboden und zwei große Außenboxen sowie einen trockenen Keller mit einer idealen Temperatur, um den Wein aufbewahren zu können.
Äußerlich ist das Anwesen von einem gepflegten Garten umgeben, in dem Sie, wenn Sie möchten, auch einen Swimmingpool bauen und die Holztreppe hinuntergehen oder eine Fußgängerzone im Hain erreichen können Sie ein weiteres Grundstück, das sich auf dem Boden befindet und für verschiedene Kulturen geeignet ist, da es sehr fruchtbar ist.
Das Land rund um das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 5000 Quadratmetern.
Aufgrund seiner Eigenschaften ist die Immobilie eine hervorragende Investition sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, aber auch als Einkommensquelle, da sie sowohl kurz- als auch langfristig leicht vermietet werden kann.
Die hervorragende Verbindung zu den Hauptstraßen ermöglicht es Ihnen, das Anwesen schnell zu erreichen und sich sowohl in der Toskana als auch in Umbrien leicht zu bewegen.
STADT IN DER VICINANZE:
Sansepolcro (18 km); 20 Minuten), Anghiari (10 km; 10 Minuten), Arezzo (39 km; 40 Minuten), Florenz (111 km; 1h und 25 Minuten), Cortona (57 km; 1h und 5 Minuten), Perugia (84 km; 1h), Assisi (95 km; 1h und 10 Minuten), Pienza (95 km; 1h und 20 Minuten), Spello (102 km; 1h und 15 Minuten), Todi (123 km; 1h und 20 Minuten), Orvieto (145 km; 1h und 40 Minuten), Trasimenischer See (97 km; 1h und 25 Minuten), San Gimignano (153 km); 1h und 50 Minuten), Montepulciano (88 km; 1h und 15 Minuten), Siena (106 km; 1h und 40 Minuten), Rom (256 km); 2h und 40 Minuten)

NIEDERE FLUGHÄFEN:
Perugia Sant'Egidio (82 km; 1h), Florenz Peretola (125 km; 1h 30 '), Forlì (99 km); 1h 15'), Rom Ciampino (256 km); 2h 20 '), Rom Fiumicino (282 km); 2h 50'), Ancona Falconara (215 km); 2h 5')