Villa 5 Schlafzimmer, 280 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provinz)

Villa im toskanischen Stil - B&B

Charmante toskanische Villa mit atemberaubendem Blick in Caprese Michelangelo.

Willkommen in dieser eleganten Villa mit einer großzügigen Fläche von 280 m2 am Rande von Caprese Michelangelo, dem Geburtsort des berühmten Künstlers Michelangelo. Genießen Sie die reiche Geschichte und die malerische Umgebung dieses Ortes.

Atemberaubende Panoramablicke:
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tibertal und bieten Sie eine malerische Kulisse, die die Schönheit der Toskana verkörpert.

Die Villa bietet einen Aussichtspunkt, um in die faszinierende Landschaft einzutauchen.

Traditionelle toskanische Architektur:
Tauchen Sie ein in den Reiz der traditionellen toskanischen Architektur. Die Villa verfügt über Holzbalkendecken, typische Steinmauern und ein toskanisches Fliesendach, das an seine majestätische Zeit erinnert, als sie ursprünglich gebaut wurde, und ihren historischen Charme verleiht.

Vielseitiger Grundriss:
Die Villa verfügt über drei praktische Etagen mit quadratischem Grundriss. Das vielseitige Design ermöglicht bequeme Wohnarrangements und bietet Potenzial für die kreative Nutzung von Räumen, wodurch es sich ideal für die Anpassung nach Vorlieben eignet.

Privater eingezäunter Garten:
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre der freistehenden, ummauerten Villa, die von einem eigenen eingezäunten Garten umgeben ist. Der Garten bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, Treffen im Freien und Genießen des angenehmen toskanischen Klimas.

Gelegenheit für zusätzliche Wohnungen:
Entsperren Sie das Potenzial dieser Immobilie mit der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus von 150 qm / 1615 Quadratfuß auf dem Grundstück zu bauen. Diese Funktion erhöht den Wert des Anwesens und öffnet Türen zu kreativen Möglichkeiten.

Potenzielles Schwimmbad:
Das Anwesen verfügt über die aufregende Möglichkeit, ein Schwimmbad (gemäß geltendem Gesetz) zu installieren, das den Außenbereich in eine erfrischende Oase verwandelt, die sich perfekt für Freizeit und Unterhaltung inmitten der faszinierenden toskanischen Landschaft eignet.

Umarmen Sie den toskanischen Lebensstil und nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit, eine charmante Villa in einer historisch reichen und malerischen Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.



Layout
Erdgeschoss:
– Geräumiger Flur mit Zugang zur Vorder- und Hintertür
– Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin (derzeit mit Holzofen)
– Küche
– Badezimmer und separate Toilette
– (Bett-)Zimmer mit Zugang zum Garten
– Pizzaofen mit Abstellraum und Zentralheizung
– Garage

Erster Stock:
Derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, verfügt jede Wohnung über ein Wohnzimmer mit Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Und es gibt ein zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das möglicherweise an Familien mit Kindern oder zusätzliche Personen vermietet werden kann.

- Flur
– 5 geräumige Zimmer und zwei Badezimmer
– Potenzial, separate Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zu schaffen
– Fünftes Zimmer perfekt für ein zusätzliches Gästezimmer oder Mehrzwecknutzung

Der Dachboden: ist noch original und kann für Ihren eigenen Gebrauch in verschiedene Einheiten umgewandelt werden.

Umgeben von einem eigenen privaten Garten von 1730 qm.


Entfernungen und Flughäfen
- Caprese Michelangelo: Ca. 5 km entfernt, mit notwendigen Einrichtungen und historischem Charme
– Sansepolcro: Eine 15-minütige Fahrt bietet Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten und Krankenhäusern

– Zugang zu Flughäfen:
– Perugia: 93 km/ 57 Meilen
- Florenz: 120 km/ 74 km
– Bologna: 175 km / 108 Meilen
– Roma-Fiumicino: 290 km / 180 Meilen