Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 90 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provinz)

Im malerischen Kontext eines kleinen Dorfes in Caprese Michelangelo, wo der Charme der toskanischen Tradition auf die Ruhe der umliegenden Natur trifft, bieten wir ein charakteristisches Haus zum Verkauf an, das auf zwei Seiten frei steht und durch eine prächtige Fassade aus freiliegendem Stein gekennzeichnet ist, die seinen historischen Wert und seine architektonische Authentizität hervorhebt.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis einer ständigen Pflege im Laufe der Zeit, die es geschafft hat, die ursprünglichen Eigenschaften zu bewahren, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Das Objekt ist tatsächlich sofort bewohnbar und stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in warme und einladende Räume. Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer, das durch einen Kamin und eine Decke mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen geschmückt ist, die an die typischen toskanischen Häuser erinnern und dem Raum Charakter und Persönlichkeit verleihen. An das Wohnzimmer schließt sich eine bewohnbare Küche an, die groß und funktional ist, und eine Holztreppe führt auf natürliche Weise in den oberen Bereich, wo sich der Schlafbereich befindet.
Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich praktische Nebenräume, darunter ein Lagerraum, der auch als Garage genutzt werden kann, ein komfortabler Abstellraum und eine Waschküche, Räume, die das Anwesen vervollständigen und es besonders funktional für den täglichen Gebrauch machen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen Doppelzimmern, die durch helle und gut proportionierte Räume gekennzeichnet sind. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum privaten Garten, ein Detail, das die Wohnqualität des Hauses weiter erhöht und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen bietet. Der Stock wird von einem Badezimmer bedient, das gut organisiert und perfekt in die Raumaufteilung integriert ist.
Eines der schätzenswertesten Elemente des Anwesens ist zweifellos der exklusive Garten von ca. 80 qm, ein privater und gut nutzbarer Raum, der von einer Hecke begrenzt ist, die Privatsphäre gewährleistet und eine intime und angenehme Umgebung in jeder Jahreszeit schafft. Hier können Sie Open-Air-Mittagessen organisieren, Entspannungszeit verbringen oder einfach die Ruhe genießen, die das Dorf auszeichnet. Das Vorhandensein einer Seitenstraße, die direkten Zugang zum Garten mit dem Auto ermöglicht, stellt außerdem einen wichtigen Mehrwert dar und bietet Komfort beim Zugang und bei der Verwaltung der Außenbereiche.
Eine Lösung, die das Vergnügen vereint, in einem zurückhaltenden und geschichtsträchtigen Kontext zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Räume und die Möglichkeit zu verzichten, sowohl die Innenräume als auch die Außenräume voll auszukosten, alles in der Kulisse eines der faszinierendsten Dörfer der Toskana.