Haus 10 Schlafzimmer, 660 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provinz)

Ein elegantes Herrenhaus, das an eine vornehmere Zeit erinnert, mit einem großzügigen Eingangstor, freskenverzierten Türrahmen, geräumigen Räumen, Buntglasfenstern und einem Gefühl von Pracht, das längst vergangen ist.
Dieses wunderschöne Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Luxus-Ferienhaus betrieben, das gestresste Führungskräfte anspricht, die komfortables Wohnen und einen einfachen Zugang zu vielen der wunderschönen umliegenden toskanischen Städte und Gemeinden suchen.
Das Anwesen ist über die eleganten Tore und einen mit Buchsbaumhecken gesäumten Weg erreichbar.
Das Haus ist derzeit in drei Hauptwohnbereiche unterteilt.
Das kleinere Haus mit sechs Schlafplätzen ist im Erdgeschoss offen gestaltet mit einer gemütlichen Lounge und einer Küche/Essbereich, einem Vollbad und einer Duschkabine. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Außerhalb dieses Teils des Hauses befindet sich ein wunderbarer, rosenblumenduftender Sitzbereich, der einen Großteil des Jahres in leuchtenden Farben erstrahlt.
Das Haupthaus wurde im 19. Jahrhundert auf dem Gelände eines Hauses aus dem 14. Jahrhundert wieder aufgebaut. Das Erdgeschoss wird durch wunderschöne Holztüren in eine beeindruckende Eingangshalle mit bemalten Balken und Bordüren aus den 1930er Jahren betreten.
In diesem Stockwerk finden wir ein Familien-/Lesezimmer mit der warm dekorierten Ziegeldecke, die den Charakter des Hauses einfängt.
Der Essbereich verfügt über eine Holzeinlege-Decke und eine dekorative Bordüre. Ein Bogen führt zum Hauptwohnzimmer, das einen traditionellen Kamin hat, der an kalten Abenden perfekt ist. Die Küche ist handgefertigt und geräumig genug, um jede italienische Köstlichkeit zuzubereiten, die man sich wünscht. Es gibt Türen von Küche und Essbereich zu einer schattigen Terrassenfläche zum Essen im Freien.
Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, eines en suite, ein Familienbadezimmer und ein weiteres Duschbad. Das Thema der bemalten Bordüren setzt sich in diesem Stockwerk fort. Die Armaturen und Einrichtungsgegenstände sind von höchster Qualität.
Die Wohnräume des Eigentümers sind über einen separaten Eingang auf der Nordseite des Anwesens erreichbar. Dieser Bereich benötigt weitere kosmetische Dekoration, bietet aber einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern mit Blick auf die Landschaft, eine Küche, drei Doppelzimmer und ein Badezimmer und eine kleine Waschgelegenheit. Der Dachboden eignet sich für weitere Entwicklungen.
Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eines, für das bereits die Genehmigung zur Umwandlung in ein weiteres unabhängiges Gästehaus vorliegt, das vier Personen beherbergen kann. Es gibt auch eine kleine Kapelle, die in ein Atelier umgewandelt werden könnte, eine Cantina, die den Waschbereich und Kühl-/Gefriergeräte beherbergt, eine Garage und weitere Werkstätten.
Die große Terrasse blickt auf den Pool und den Obstgarten und überblickt den Lago Montedoglio und die Hügel. Der Poolbereich ist perfekt zum Entspannen und führt hinunter zum Obstgarten, ideal zum Meditieren und Lesen. Der Obstgarten enthält eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen.
Dieses Anwesen, das sein erstes volles Geschäftsjahr abgeschlossen hat, ist eine wunderbare Gelegenheit für jemanden mit Flair und unternehmerischen Fähigkeiten.