Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Castel Focognano, Arezzo (provinz)

Freies Land auf vier Seiten im Herzen der Toskana, in der kleinen Stadt Salutio, im Zentrum des herrlichen Casentino-Tals. Das Gebäude befindet sich im Dorf in der Nähe der berühmten Kirche Sant'Eleuteio, die für ihre Fresken im Inneren bekannt ist. Das Haus ist in vier Etagen unterteilt und erstreckt sich über zwei Straßen des historischen Dorfes. Im Erdgeschoss haben wir vier große Keller mit einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern mit direktem Zugang nach außen sowie einen Boden von 25 Quadratmetern, der mit der Terrasse über dem Grundstück verbunden ist. Der Eingang zum Haus befindet sich an der Straße, die die Zufahrtsstraße mit den Kellern und der Kirche auf der Spitze des Dorfes verbindet. Beim Betreten finden wir einen Flurbereich mit Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Mehrzweckraum, alle für ca. 80 qm begehbar. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 35 m2 großen Außenterrasse, die die Straße des Dorfes überragt. Wenn wir eine Etage hinaufgehen, haben wir den Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, Bad, Arbeitszimmer und einer weiteren kleinen Terrasse. Auch diese Etage hat eine begehbare Fläche von ca. 75 Quadratmetern. Schließlich befinden sich im dritten Stock vier Dachzimmer mit einer Gesamtfläche von 75 Quadratmetern, die begehbar sind. Das Haus hat viele Möglichkeiten, von der Aufteilung in zwei Einheiten bis zum Bau eines B & Bs und angesichts der Räume eignet es sich gut für viele Ideen. Die historischen Details im Inneren, die Holzdecken, die Kamine und die gemeißelten Steinschwellen schaffen einen großen Charme in der Umgebung. Der aktuelle Zustand muss restauriert werden, aber für das Endergebnis lohnt es sich. Das Haus wie die Stadt ist für Liebhaber des Friedens, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und mit Städten wie Arezzo und Florenz nicht weit mit dem Auto.