Haus , 4480 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provinz)

Im Herzen der Toskana, in der Gemeinde Castel San Niccolò, erhebt sich diese außergewöhnliche historische Immobilie: ein altes mittelalterliches Schloss, das auf einem Panoramahügel liegt und von seiner Stadtmauer umgeben ist. Seine Ursprünge reichen bis ins 11. Jahrhundert zurück und wurzeln in einem früheren longobischen Castrum, das erstmals 1029 erwähnt wurde. Im 13. Jahrhundert gelangte es in den Besitz der Conti Guidi, einer historischen Familie aus der Casentina, die auch von Dante in der Göttlichen Komödie erwähnt wird. Das Schloss bewahrt bis heute Elemente aus dem Mittelalter und der Renaissance von großem Wert.Als nationales Denkmal vom Ministerium für Kulturgüter im Jahr 1940 anerkannt, wurde das Schloss in den 1970er Jahren von den heutigen Eigentümern erworben, die eine sorgfältige Restaurierung durchführten und dabei die Renaissancefassaden, den Loggien und die erhaltenen Teile der Stadtmauer bewahrten.Der Komplex erstreckt sich über etwa 4.480 qm und ist von über 1.000 qm Land umgeben. Im Laufe der Jahrhunderte sind aufgrund zahlreicher Belagerungen die beiden Stadtmauern, die gotischen Eingangstore und ein Teil des Palastes, der als Unterkunft für die Eigentümer diente, verloren gegangen.Es sind jedoch Elemente von außergewöhnlichem historischem Wert perfekt erhalten geblieben: der Bergfried (zentraler Turm), das Herz des Schlosses, beherbergt vier Kaminzimmer, von denen zwei vollständig restauriert und mit historischen Waffen und Möbeln ausgestattet sind, und zwei, die restauriert werden müssen. In einem davon befindet sich noch die berühmte „Tropf Folter“ in einer Steinnische, ein seltenes Zeugnis mittelalterlicher Folter.Neben dem Bergfried befindet sich das alte Gefängnis, das heute in eine Küche umgewandelt wurde, während im rechten Flügel ein raffinierter Repräsentationssaal mit einem wertvollen Fresko der Verkündigung zu finden ist.Im oberen Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und im Untergeschoss ein großzügiger Keller.Der obere Teil besteht aus weiteren zu restaurierenden Räumen.Draußen öffnen sich ein großer Platz, ein Innenhof und ein Zisterne zur Sammlung von Regenwasser.Dank seiner privilegierten Lage und seiner einzigartigen Architektur ist das Schloss ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz oder als repräsentative Residenz. Alternativ kann es in ein exklusives Luxusresort umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, Restaurants und Gemeinschaftsräume in den unteren Stockwerken und charmante Zimmer in den oberen Ebenen zu schaffen.