Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 395 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provinz)

Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude, in einem großen Garten mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Valdarno-Tal.
Beschreibung
Das Tor am Eingang des Anwesens öffnet sich zu einer Schatztruhe von Wundern, man bewundert sofort das Hauptbauernhaus mit einer Fläche von 290 qm auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird vollständig als Wohnbereich genutzt, mit einem Eingang in das Wohnzimmer, das durch den typischen Kamin bereichert wird, links die Küche/Esszimmer, zwei angrenzende Räume, die Familie und Freunde an geselligen Tagen zusammenbringen können, rechts ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und die Waschküche. Eine charakteristische Massivholztreppe, das Ergebnis der Wiederherstellung von altem Holz, führt in den ersten Stock, wo wir ein zweites Wohnzimmer finden, auch hier schafft ein prächtiger Kamin die richtige Atmosphäre für angenehme Momente der Entspannung, rechts zwei Doppelschlafzimmer, links ein Bad mit Dusche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die typische Außentreppe aus Stein verbindet die beiden Ebenen auch äußerlich miteinander, darunter eine kleine Pergola. An der Vorderseite befindet sich ein weiterer, größerer überdachter Bereich, der mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist, um gesellige Momente im Freien zu genießen. Etwas abgetrennt vom Haupthaus liegt die alte Scheune, die als Nebengebäude mit Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Küche im Erdgeschoss und einem großen Schlafzimmer im ersten Stock eingerichtet ist.
Außenbereiche
Der Garten umgibt, umarmt und schützt das Haus und das Nebengebäude, ein Stückchen Grün, das in den warmen Monaten dank der zahlreichen Blumensträucher mit kleinen Farbtupfern übersät ist. Im schönsten Teil des Hauses befindet sich das beheizte Schwimmbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, während der Blick über das unendliche Panorama schweift, das immer wieder neue Postkarten bietet. Das Land, das diese Ecke des Paradieses umgibt, bietet mit seinen 400 Olivenbäumen Schatten und Schutz sowie ein schmackhaftes toskanisches Olivenöl. Mehrere technische Räume wurden geschickt in verschiedenen Ecken des Gartens versteckt, so dass sie immer diskret präsent sind.
Zustand und Ausführung
Das Haupthaus wurde 2014 unter Anwendung modernster Bautechniken renoviert, das Dach und die Wände wurden isoliert und nach erdbebensicheren Kriterien verstärkt, während die verwendeten Materialien aus der Wiederverwendung antiker Materialien stammen, die sich gut in den typischen Kontext des Bauernhauses einfügen. Es mangelt nicht an Zugeständnissen an moderne Technologien, die das Haus zeitgemäß machen.
Mögliche Nutzungen
Das perfekte Nest für alle, die ein Stückchen Paradies in Italien und der Toskana suchen. Das Traumhaus, das Sie nicht vergessen können.
Lage
Das Obere Valdarno ist die Wiege des toskanischen Flusses, der das Land, durch das er fließt, fruchtbar macht und seinen Charakter prägt. Es liegt in einer ruhigen Ecke auf einem Hügel und ist von allen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.