Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 346 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provinz)

Diese spektakuläre Villa mit Pool in Panoramalage ist bequem über einen kurzen Feldweg erreichbar. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Kamin.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Sofas und Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.

Das zweite Obergeschoss umfasst einen Turm, der über eine Innentreppe erreichbar ist und derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Technikraum.

Zur Immobilie gehören außerdem ein herrlicher 7 x 14 Meter großer Swimmingpool und ein 6.367 Quadratmeter großes Grundstück, das größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt ist.

Die Villa, die mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, wurde 2022 von den jetzigen Eigentümern erworben. Bei der Restaurierung wurden die typischen Merkmale toskanischer Villen erhalten, wie die frisch gestrichenen Holzbalken und die in ihrem alten Glanz wiederhergestellten Steinkamine. Fenster mit Folienglas.
Die Villa ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen privaten Brunnen. Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas betrieben.
Zudem gibt es eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.

Das Objekt eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus zum Entspannen mit Freunden und Familie. Dank der Lage und Ausstattung könnte es auch an Touristen vermietet werden.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und gut angebunden. Die nächstgelegenen Orte sind Piandiscò (3 km, 5 Min.), Castelfranco Piandiscò (7 km, 13 Min.), Reggello (8 km, 15 Min.), Figline Valdarno (10 km, 20 Min.), Arezzo (50 km, 50 Min.) und Florenz (45 km, 55 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Florenz (57 km, 53 Min.), Pisa (125 km, 1 Std. 40 Min.), Perugia (135 km, 1 Std. 40 Min.) und Rom (260 km, 2 Std. 45 Min.).

Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.