Villa 5 Schlafzimmer, 950 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provinz)

VILLA TEMPI – HISTORISCHES ANWESEN AUS DEM 18. JAHRHUNDERT IM HERZEN DES VALDARNO

Auf dem Gebiet von Castelfranco Piandiscò, an der historischen Provinzstraße Setteponti gelegen, ist die Villa Tempi ein seltenes toskanisches Adelsanwesen aus dem 18. Jahrhundert, das vom Ministerium für Kulturgüter aufgrund seiner „besonderen Bedeutung“ unter Denkmalschutz steht.

Ein intaktes adeliges Erbe: Die Villa wurde zwischen 1760 und 1764 auf Wunsch des Senators und Marquis Lodovico Tempi erbaut und bewahrt bis heute den Charme alter Adelsresidenzen. Die malerische Lage überragt ein altes, halbkreisförmig angelegtes ländliches Dorf, während die strenge, symmetrische Fassade das ursprüngliche mehrfarbige Wappen der Familie bewahrt. Im Obergeschoss besticht eine seltene Panorama-Loggia mit fünf Bögen, die den Blick auf die Landschaft des Valdarno freigibt.

Das Anwesen bietet eine Innenfläche von rund 900 m² mit großzügigen Salons, beeindruckenden Deckenhöhen, Details aus „Pietra Serena“ und einem monumentalen Kamin aus dem 18. Jahrhundert mit dem ursprünglichen Wappen der Familie Tempi. Die besondere Raumaufteilung ermöglicht es, die Villa als eine einzige repräsentative Residenz zu nutzen oder die derzeitige Aufteilung in sechs unabhängige Einheiten beizubehalten – eine ideale Lösung auch für ein hochkarätiges Beherbergungsprojekt.

Zu den repräsentativsten Räumen gehören:
Das Hauptgeschoss mit rund 250 m², das pulsierende Herzstück des Anwesens, das den großen Repräsentationsräumen und der Master-Suite gewidmet ist und an das sich eine zweite, 100 m² große Wohnung anschließt.
Das Dachgeschoss der Loggia mit einer Fläche von ca. 220 m² verfügt über einen exklusiven Zugang zur eindrucksvollen Panorama-Loggia mit fünf Bögen und wird durch zwei weitere Suiten mit privatem Blick auf den Garten und das Dorf ergänzt.
Das Gewölbe- und Kellergeschoss mit Steinterrasse und Portikus bietet weitere Räume, die individuell gestaltet werden können und sich ideal für einen Wellnessbereich, ein privates Spa oder einen Verkostungskeller eignen.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen rund 500 m² großen privaten Garten auf zwei Ebenen, in dem sich Außenbereiche inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft gestalten lassen.
Ein authentisches Anwesen von großem historischem Wert, ideal für alle, die eine repräsentative Privatresidenz oder ein exklusives Gastronomieprojekt suchen.