Haus 10 Schlafzimmer, 720 m²

Castiglion Fibocchi, Arezzo (provinz)

Dieses imposante Rustico mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm befindet sich in einem kleinen, charakteristischen Dorf und wird durch ein großzügiges Nebengebäude von ca. 220 qm ergänzt. Eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung bietet die Immobilie eine besondere Kombination aus Authentizität, Weite und großem Entwicklungspotenzial. Die Lage ist äußerst ruhig und von weitläufigen Wäldern umgeben, die der Immobilie Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre verleihen.
Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 45 Hektar Land, bestehend aus Olivenhainen und Wäldern, das das typische Bild der toskanischen Landschaft widerspiegelt. Eine große offene Wiese direkt vor dem Haus schafft einen einladenden Außenbereich und bietet die idealen Bedingungen für Freizeit, Entspannung oder gemeinschaftliche Nutzung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad auf dem Grundstück zu bauen, wodurch die Immobilie besonders für Tourismusprojekte oder eine exklusive Residenz mitten in der Natur geeignet ist.
Das Haupthaus ist derzeit in sechs separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der Wohnungen wurde bereits renoviert und ist sofort bewohnbar, während die anderen fünf Einheiten noch renoviert werden müssen. Dies eröffnet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, von einem Ferienwohnprojekt über eine kleine Unterkunftseinrichtung bis hin zu einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.
Das großzügige Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum, Gemeinschaftsbereich, Büro oder für landwirtschaftliche Zwecke. Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, Planer oder Investoren, die ein authentisches Anwesen in einem kleinen Dorf umgeben von Wäldern und Olivenhainen verwirklichen möchten.