240.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 174 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Wohnung in Castiglion Fiorentino
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Unabhängige Wohnung in einem Weiler innerhalb eines neu renovierten Bauernhauses in Castiglion Fiorentino
Beschreibung:
Die Wohnung von ca. 174 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Der unabhängige Eingang von einem Innenhof mit Zugang zu den beiden privaten Waschräumen führt über eine Treppe in den Wohnbereich im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Wohnküche und in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Bad und einem zweiten Schlafzimmer besteht.
Zustand und Ausführung:
Die Wohnung wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert und unter Berücksichtigung der alten Funktionen klug wiederhergestellt, wie die schönen Holzbalken für die Decken und Terrakotta-Böden. Die Wohnung ist unabhängig, was die Versorgung angeht, mit Heizkörpern, die mit Methan beheizt werden, und mit einem neuen Elektro- und Wassersystem. Die Ausstattung ist von hohem Standard und bietet eine hervorragende Isolierung sowie einen herrlichen Blick auf das alte Schloss und die umliegende Landschaft. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Wohnlösung für alle, die einen ruhigen und luxuriösen Ort suchen, aber dennoch gut an die täglichen Dienstleistungen angebunden sind. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Ferienunterkunft in einem touristischen Gebiet suchen und eine gute Anbindung an die Zentren der Toskana und Umbriens haben.
Standort und Lebensstil
Am Fuße des prächtigen Schlosses von Montecchio in Castiglion Fiorentino gelegen, wird der Weiler noch vollständig renoviert, wobei zwei Einheiten bereits vollständig fertiggestellt sind. Es genießt eine panoramische und ruhige Lage. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten touristischen und kulturellen Zentren des Valdichiana und Valdorcia wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza und Lucignano in maximal 40 Autominuten. Im Dorf Castiglion Fiorentino gibt es neben allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auch einen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Florenz und Rom. Nur 20 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt der A1 und 10 Minuten entfernt die Autobahn, die Siena mit Perugia verbindet. Die ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige Gegend suchen, aber dennoch gut in die kulinarischen und kulturellen Routen der unteren Toskana eingebunden sind.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    7031-3

Entfernung von:

  • Flughäfen

    55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    500 m - Bahnhof - Castiglion Fiorentino

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    12.8 km
  • Krankenhaus
    7.2 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Küste
    94.6 km
  • Skigebiet
    51.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    170 m - Gemüseladen

    200 m - Bäckerei

    210 m - Metzgerei

    300 m - Mini-Markt

  • Essen gehen

    150 m - Fast-Food-Restaurant - Porcini – Pizza a taglio

    180 m - Eisdiele

    200 m - Bar - Bar delle Mura

    220 m - Restaurant - La Traversa del Gusto

  • Sportliche Aktivitäten

    870 m - Sportzentrum - Tennis Club Castiglionese - Tennis

    9.7 km - Fitnessstudio

    13.1 km - Golfklub

    25.3 km - Reitzentrum

  • Schulen

    110 m - Schule - Asilo

    9.7 km - Universität - University Of Georgia Cortona

    13.7 km - Hochschuleinrichtung - Spazio Studenti Hermes

  • Apotheke
    370 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    1.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castiglion Fiorentino

  • Höhe
    345 m ü.d.M.
  • Fläche
    111.43 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    13012

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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