Bauernhaus , 600 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Dieses große Anwesen befindet sich auf einem Hügel oberhalb der Region Valdichiana in der Toskana und bietet von dieser erhöhten Lage einen herrlichen Blick über das Tal bis nach Cortona und ist umgeben von der wunderschönen Natur des Valdichiana-Gebiets, Feldern und Olivenhainen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Nähe zu den örtlichen Städten und Annehmlichkeiten. Foiano della Chiana und Castiglion Fiorentino sind 10 Autominuten entfernt und Cortona erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt. SCHLÜSSELMERKMALE: • Einfacher Zugang • In der Nähe von Annehmlichkeiten • Optimaler Zustand • Privater Parkplatz • Eingangstor • Rustikale und traditionelle Oberflächen • Reife Gärten mit Obstbäumen und Olivenhain • Schwimmbad Wenn wir durch die Landschaft von Valdichiana fahren, Richtung Dorf Brolio, erreichen wir das Anwesen und bemerken sofort, dass es eine ruhige Lage und 360-Grad-Blick ist. Der Haupteingang des Grundstücks führt auf einen privaten Kiesparkplatz. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, dem Hauptbauernhaus und dem großen Nebengebäude. Das Anwesen wird derzeit als Agriturismo / Hotel genutzt und daher wurde das Anwesen im Jahr 2000 in Wohnungen, 6 im Hauptgebäude und 3 im Nebengebäude unterteilt. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Aktivität fortzusetzen oder das Hauptbauernhaus in ein großes, atemberaubendes Einfamilienhaus umzuwandeln, wobei das Nebengebäude Gästeunterkünfte oder Apartments für eine kleinere Aktivität bietet. Die Optionen mit dieser Immobilie sind riesig! Wenn wir von der Vorderseite des Grundstücks durch einen überdachten Gehweg gehen, gelangen wir in den großen Gartenbereich mit großem Rasenfläche, schönen Blumenbeeten und Sträuchern und das Auge führt zum großen Swimmingpool und darüber hinaus zum herrlichen Blick auf Cortona. Auf der höheren Ebene des Gartenbereichs befindet sich ein Bereich, der dem Kochen im Freien / dem Grillen im Freien gewidmet ist, und von dieser Position aus kann man im Freien mit dem hinteren Tropfen von Cortona speisen. Nachdem wir die Außenseite des Grundstücks umrundet haben, betreten wir das Hauptgebäude und führen die Steintreppe hinauf zur aktuellen Hauswohnung der Eigentümer. Hier gibt es einen großen modernen Wohn- / Essbereich. Durch einen Bogen betreten wir die moderne Küche mit Inseleinheit, Blick über den hinteren Garten und den Pool, der sich nach Cortona erstreckt, und eine Speisekammer. Auf dem Weg in die Nachtzone der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, beide en-suite. Es gibt eine Klimaanlage durch die Wohnung. Die Gästeapartments im Haupthaus bestehen aus einem oder zwei Schlafzimmern und verfügen alle über einen Wohn- / Essbereich, eine Küche und jedes Schlafzimmer ist en-suite. Am Fuße der Steintreppe befindet sich ein Raum, der derzeit als Willkommensbüro genutzt wird und sich in der ursprünglichen Kantine des Hauses befindet, der noch originale Merkmale aufweist. Wenn wir das Hauptbauernhaus verlassen und die Schotterauffahrt überqueren, betreten wir das Nebengebäude, in dem sich drei Wohnungen befinden, alle mit einem Schlafzimmer mit Bad, einem Wohn- / Essbereich mit Holzbalken und unabhängigen Zugängen. Auf der Rückseite des Nebengebäudes befindet sich ein großer Parkplatz mit separatem Eingang