Landhaus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Landhaus mit atemberaubendem Blick auf das Val di Chio, das Schloss Montecchio, Castiglion Fiorentino und das Valdichiana-Tal

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel unweit von Castiglion Fiorentino mit allen Dienstleistungen und nicht weit von Arezzo, einer größeren Stadt mit reicher Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten, Boutiquen und Restaurants.
Die Lage ist der größte Vorteil dieses Ortes. Sie können immer den Garten, das Haus, aber nicht die Aussicht ändern. Es wird oft betont, dass Lage, Lage und Lage wieder das wichtigste Merkmal einer Immobilie sind. Und dieser hat einen der besten Orte in der Gegend.
Das Haus ist ein einfaches, aber solides Gebäude, das in den achtziger Jahren nach den typischen in dieser Zeit Architektur realisiert wurde. Sie finden hier keine Innenräume mit Balkendecken oder Steinmauern. Nur ein Teil der Außenwand des Erdgeschosses ist mit Steinen bedeckt. Vor nicht allzu langer Zeit wurde das Dach mit verstärkten Balken erneuert. Mit wenigen und nicht extrem teuren Eingriffen könnte das Äußere viel schöner gemacht werden: unterschiedliche Farbe der Wände und des Betongeländers entlang der Treppe, die in den ersten Stock führt, könnte durch Handgusseisen ersetzt werden.
Das Erdgeschoss, das über eine große Garage, ein Zimmer und ein Badezimmer verfügte, wurde in ein Esszimmer und eine Küche umgewandelt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der über ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und drei Schlafzimmer verfügt. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer auf der oberen Ebene zusammen mit einem großen Stauraum.
Die Böden sind aus Terrakotta. Doppelverglaste Fenster und Fensterläden sind aus Massivholz. Innentür ist aus hochwertigem Holz. Die Heizung läuft mit LPG-Gas. Wasser stammt aus einem privaten Brunnen.
Das Grundstück misst fast 3500 qm. auf drei Terrassen und umgibt das Haus an allen vier Seiten. Bäume, die vor einigen Jahren gepflanzt wurden, sind viel gewachsen und stören die Aussicht, aber einige der Äste und vielleicht ein paar Bäume zu entfernen, würde das schöne Panorama des Val di Chio, der Burg Montecchio, Castiglion Fiorentino und Valdichiana enthüllen.
Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und verfügt über ein automatisches Eingangstor. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit den letzten wenigen hundert Metern gepflegter unbefestigter Straße.
Entfernungen: Castiglion Fiorentino - 7 km, Bar und kleines Lebensmittelgeschäft 5,8 km, Restaurant 5,2 km, Arezzo 20 km, Cortona 19 km, Florenz 96 km.