Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Eingebettet in die authentische Ruhe der Val di Chio, in der Gemeinde Castiglion Fiorentino, genießt dieses reizvolle Steinhaus eine privilegierte Panoramalage mit herrlichem, freiem Blick über das Tal und auf das eindrucksvolle Castello di Montecchio Vesponi. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein kurzes Stück Schotterstraße und eine elegante Zufahrt, ideal für alle, die in einer Immobilie mit authentischem Charakter wohnen oder investieren möchten.

Das Haupthaus von etwa 360 qm erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein Zwischengeschoss, und bietet vielseitige, helle und atmosphärische Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein privates Bad verfügt, sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Galerie. Über einen Flur gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich ein Badezimmer und ein weiterer Bereich des Hauses befinden, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad auf der unteren Ebene. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, das als charmante unabhängige Wohnung mit Küche, zwei Wohnbereichen, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer organisiert ist – eine ideale Lösung, um Familie und Freunde zu beherbergen oder für eine Beherbergungsnutzung. Außerhalb des Haupthauses befinden sich außerdem der Technikraum und der Waschbereich.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine reizvolle Dependance, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum mit Außenzugang, perfekt, um Gästen Privatsphäre zu bieten oder als unabhängige Wohneinheit genutzt zu werden.

Die Außenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der panoramische Pool von 10 x 5 Metern mit Chloranlage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zudem sind ein Anbau als Technikraum sowie ein weiteres Gebäude mit Garage und großzügigem Lagerbereich vorhanden.

Das Grundstück von etwa einem Hektar umfasst einen Olivenhain mit rund 200 produzierenden Bäumen sowie einen gepflegten Garten von 1620 qm, der das Bauernhaus umgibt und zu jeder Jahreszeit bezaubernde Ausblicke schenkt.