Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 150 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Diese atemberaubende Einfamilienvilla, die sich derzeit im Bau befindet, vereint meisterhaft den zeitlosen Charme ihres Steineaußenbereichs mit einem modernen und anspruchsvollen Innenarchitektur-Design. Gelegen in einer erstklassigen Lage und umgeben von einem weitläufigen privaten Park von etwa 2.000 Quadratmetern, nähert sich die Immobilie ihrem Abschluss und bietet den Vorteil einer brandneuen, hoch energieeffizienten Struktur.

Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Fläche von etwa 150 Quadratmetern, wobei die warme Eleganz der Holzböden und der Charakter der freiliegenden Balken eine einladende und raffinierte Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Der Wohnbereich, geräumig und hell dank modernster Fenster, die eine perfekte Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, öffnet sich direkt in den umliegenden Garten, wo bereits Pläne für den Bau eines atemberaubenden Swimmingpools vorliegen – ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein im Freien. Das Innenlayout umfasst insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer; darunter sticht das Hauptschlafzimmer hervor, das als eine echte Suite mit einem komfortablen und geräumigen begehbaren Kleiderschrank konzipiert ist.

Jedes Detail wurde mit maximalem Wohnkomfort konzipiert, einschließlich der Vorbereitung und Installation eines Klimaanlagensystems in allen Räumen.
Abgerundet wird dieses prestigeträchtige Anwesen von einem Anbau von etwa 50 Quadratmetern, einem vielseitigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann, z. B. als Gästehaus, privates Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die Unabhängigkeit, die Privatsphäre eines großen Gartens und den Komfort eines modernen Hauses suchen, das bezugsfertig ist.

Castiglion Fiorentino ist ein charmantes mittelalterliches Dorf, das auf einem Hügel im Gebiet von Arezzo in der Valdichiana, Toskana, liegt. Ausgezeichnet mit dem Tourismus-Qualitätszeichen „Orange Flag“, bewahrt die Stadt eine antike Geschichte, die in die etruskische und römische Ära zurückreicht und sich später im Mittelalter um den Komplex Cassero und seinen imposanten Turm aus dem 14. Jahrhundert entwickelte.
Beim Spaziergang durch ihre Gassen gelangt man auf den herrlichen Piazza del Municipio, der für die Vasari-Loggien berühmt ist, die einen spektakulären Blick über das Val di Chio bieten. Neben ihrem architektonischen Reichtum ist das Dorf bekannt für seine starken Traditionen, wie z. B. das berühmte Palio dei Rioni, das die Stadt jeden Juni zum Leben erweckt, und für seine ausgezeichnete Lebensmittel- und Weinproduktion, die von nativem Olivenöl extra und Chianina-Rindfleisch dominiert wird.

18,5 km von Arezzo
31 km von Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
70 km vom Flughafen Perugia
93 km von Florenz