Villa 4 Schlafzimmer, 264 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Auf den Hügeln der Gemeinde Castiglion Fiorentino, in der Nähe von Cortona, bieten wir dieses Landhaus von 200 m² mit Pool zum Verkauf an. Die Immobilie, die 2023 renoviert wurde, ist von 2.300 m² Land umgeben, mit Zierpflanzen und Olivenbäumen, teilweise als Park genutzt, in dem sich ein Panoramapool von 6x12 m mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel befindet. Das Landhaus, mit einer charakteristischen Fassade aus freiliegendem Stein und Ziegeln, erstreckt sich über zwei Etagen wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich einige Räume, die derzeit als Abstellräume, Keller und Waschküche genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine große Veranda von ca. 23 m², auf der man angenehme Sommerabende verbringen kann. Eine äußere Treppe führt in die erste Etage, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Sitzecke und Wohnbereich mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse von ca. 23 m², eine Küche, eine Toilette und 4 helle Schlafzimmer befinden, zwei davon mit eigenem Bad. Die bei der Renovierung gewählten Farben sind Weiß und Taubengrau, die den Räumen Helligkeit und Wärme verleihen. Für die Heizung wurde eine Wärmepumpenanlage gewählt, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen von ca. 120 m Tiefe gewährleistet ist. Dieses Landhaus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das auf dem Markt als touristische Unterkunft angeboten werden kann. Es befindet sich nur 1 km (3 Autominuten) vom bewohnten Zentrum entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen und Einrichtungen wie Supermärkte, Banken, Geschäfte und der Bahnhof verfügbar sind.