Haus 4 Schlafzimmer, 374 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provinz)

Im Herzen der authentischsten toskanischen Landschaft, inmitten der sanften Hügel, die Castiglion Fiorentino und Cortona verbinden, steht dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1640 – eine charmante Residenz, die geschickt restauriert wurde und traditionellen Charme mit modernem Komfort vereint. In einer Panoramalage von seltener Schönheit gelegen, überblickt das Anwesen die prächtige Valdichiana und bietet zeitlose Ausblicke in einer Atmosphäre absoluter Ruhe, während es nur zehn Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt liegt. Das Anwesen, das eine Fläche von ca. 374 qm hat, wurde 2009 einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, um seine historische Identität zu bewahren und gleichzeitig jedes architektonische Detail zu verbessern. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein helles Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Familie und Gästen, flankiert von zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Obergeschoss verfügt über ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin, das Herz des Hauses, das zu einem raffinierten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Die Räume behalten den Charakter prestigeträchtiger toskanischer Residenzen: Terrakotta-Böden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und traditionellen Fensterläden verschmelzen harmonisch mit einem modernen Fußbodenheizsystem, das das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Das Anwesen kommt draußen wirklich zur Geltung. Ein spektakulärer Infinity-Pool mit einer Fläche von ca. 90 qm scheint nahtlos in die Landschaft der Valdichiana einzublenden und bietet ein exklusives Entspannungserlebnis inmitten der Natur. Der Garten, vollständig eingezäunt und mit Zierpflanzen bepflanzt, erstreckt sich über ca. 2.500 qm und wird durch weitere 5.500 qm Land ergänzt, was Privatsphäre, Ruhe und eine perfekte Harmonie mit der umliegenden Landschaft gewährleistet. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana suchen, ideal sowohl als prestigeträchtiges Privatheim als auch als raffinierte Anlage oder Ferienhaus, wo Geschichte, Eleganz und Panoramablick in perfekter Harmonie zusammenkommen.