Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Cavriglia, Arezzo (provinz)

Chianti

Im Herzen der Toskana, in der malerischen Fraktion Meleto Valdarno in der Gemeinde Cavriglia, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes zentrales Reihenhausanteil innerhalb eines eleganten Wohnkomplexes der neuen Bebauung an. Das Objekt zeichnet sich durch seine hellen Fassaden, Holzfensterläden und -rahmen aus, die an die toskanische Tradition erinnern, typische Satteldächer und bewohnbare Terrassen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit einer Fläche von ca. 100 qm: im Erdgeschoss ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich (19,30 qm), ideal für gesellige Momente; Schlafbereich bestehend aus Doppelzimmer (14,20 qm), Arbeitszimmer/Kinderzimmer (6,90 qm), fensterversehenes Badezimmer (5,30 qm) und praktischer Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen wunderschönen, ebenen Garten auf der Rückseite des Hauses (gut 100 qm), perfekt zum Entspannen oder für Open-Air-Dinner.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller/Taverne (24,85 qm), vielseitig einsetzbar als Hobbyraum oder Lagerraum und eine komfortable private Garage mit internem Zugang (20,10 qm). Die Lage ist strategisch günstig: direkter Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, aber inmitten der Ruhe dank der wenig befahrenen Nebenstraße. Keine Nebenkosten!

Ausgezeichnete Lösung sowohl als Erstwohnsitz für Familien als auch als Immobilieninvestition aufgrund der Nähe zu den renommierten Orten des Chianti aretino/florentino und den Einkaufszentren zwischen Montevarchi-San Giovanni Valdarno.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Für detaillierte Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie CV Immobiliare: wir freuen uns darauf, Sie bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses zu begleiten.