Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Cavriglia, Arezzo (provinz)

Chianti

Im Herzen der toskanischen Hügel, zwischen Florenz, Siena und Arezzo, liegt Amoliv, ein Anwesen von seltener Schönheit, eingebettet in über 4 Hektar privatem Land, mit einem spektakulären Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft.
Derzeit erfolgreich als Unterkunfteinrichtung geführt, bietet die Villa etwa 300 qm Wohnfläche und besteht aus fünf Suiten mit eigenem Bad, sowie zusätzlichen Räumen und einer vor 3 Jahren renovierten privaten Wohnung.
Draußen dominiert ein prächtiger Panoramapool die umliegende Landschaft, während weitläufige Terrassen und schattige Pergolen zum Genießen der Ruhe und der authentischen Schönheit der Toskana einladen.
Das Land, größtenteils mit einem Olivenhain mit etwa 400 produktiven Bäumen bebaut, garantiert eine Produktion von nativem Olivenöl extra, das bereits von den Gästen geschätzt und auf dem Markt vermarktet wird und so eine interessante Möglichkeit für zusätzliches Einkommen bietet.
Das Anwesen umfasst außerdem Nebengebäude, die als Lagerraum, Waschküche und Werkzeugschuppen dienen, die sich perfekt in den ländlichen Kontext einfügen. Der gesamte Komplex befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird mit Möbeln und der für die Fortsetzung des Betriebs notwendigen Ausstattung verkauft.
Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten
Amoliv ist eine ideale Lösung für:
wer in der Toskana leben und ein bereits etabliertes Unternehmen führen möchte;
wer eine exklusive Residenz inmitten der Natur sucht;
Investoren, die an der hochwertigen Gastgewerbebranche interessiert sind;
Familien, die Wohnen und Unternehmertum verbinden möchten.
Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit, das Anwesen durch die Abtretung der Anteile der beteiligten Gesellschaft zu erwerben, mit potenziellen steuerlichen Vorteilen und einer vereinfachten Übertragung.
Ein authentisches Anwesen, bereit zum Leben und zur Weiterentwicklung, in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana.