Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 800 m²

Chiusi della Verna, Arezzo (provinz)

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 18 Hektar und ist eingezäunt, wobei ein Teil des Landes als hoher Wald und von Bäumen gesäumtes Ackerland ausgewiesen ist. Die Bauernhäuser besetzen etwa 3 Hektar Weideland mit einem Olivenhain und Obstgarten auf weiteren 3 umliegenden Hektar. Sowohl die Olivenhaine als auch die Obstgärten liegen in der Nähe der Bauernhäuser. In den nicht eingezäunten Gebieten gibt es zusätzliche hohe Wälder und von Bäumen gesäumte Ackerflächen.

Die Bauernhäuser sind für agrotouristische Aktivitäten ausgestattet und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Provinzstraße über eine Gemeindestraße und dann über eine Privatstraße. Die Bauernhäuser verfügen über insgesamt 11 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, 8 Wohnzimmer und eine unabhängige 130 Quadratmeter große Lounge. Jede Wohnung verfügt über einen oder mehrere Kamine aus "Serena"-Stein. Die Kamine und alle "Serena"-Steinarbeiten in den Gebäuden wurden von lokalen Experten aus Steinmasonen gefertigt.

Das erste Bauernhaus namens "La Chiesina" verfügt über zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 75 Quadratmetern mit Pellets und Solarthermieheizung. Das Bauernhaus wurde 2004/2005 komplett gebaut, wobei alle unterirdischen Teile aus Stahlbeton bestehen, während die Struktur vollständig aus freiliegendem Stein vor Ort besteht. Das Dach und die tragenden Strukturen bestehen aus Holzbalken. Der Boden ist aus Terrakotta und sowohl Innen- als auch Außenarmaturen aus Massivholz; Die Fensterscheiben aller Fenster haben Luftkammern.

Das zweite Bauernhaus, das "Casale Padronale", besteht aus lokalem Stein aus der Mitte des 18. Jahrhunderts mit einer Fläche von ca. 450 Quadratmetern. Es wurde 1986 renoviert und umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Ziegelbögen, einigen Wänden und Säulen aus freiliegendem Stein, einen großen Steinkamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer, einen Heizraum und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die gesamte Etage verfügt über antikes Kastanienparkett.

Die Struktur wird durch einen Holzkessel beheizt, der neben der Heizung der Heizkörper im ganzen Haus eine Warmwasserversorgung gewährleistet.

Es gibt auch einen 8x16 Meter großen Swimmingpool, eine Garage für drei Autos, eine separate Wohnung und eine große Gemeinschaftslounge. Der Pool ist von einer Wiese und einem hölzernen Pavillon umgeben. Die Garage hat auch eine darüber liegende Terrasse, die als Dach dient. 2017 wurde ein weiterer Swimmingpool mit Abmessungen von 3x6 Metern für Hunde gebaut.

Das "Casale I Falchi" befindet sich auf einer höheren Höhe und verfügt über zwei Wohnungen (70 bzw. 100 Quadratmeter), beide mit Steinkamin und Pelletheizung. Unterhalb der Konstruktion befindet sich ein Stahlbetonraum mit einer Höhe von 4 Metern, der als Lager für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird. Das Zimmer/Lager ist komplett unterirdisch und von keinem Punkt der Wohneinheiten aus sichtbar.

Alle Gebäude sind aus lokalen und erdbebensicheren Materialien mit hochwertigen Oberflächen gebaut. Die thermischen, hydraulischen und elektrischen Systeme entsprechen den geltenden Vorschriften und sind zertifiziert. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wasserversorgungssystem gewährleistet und alle Strukturen und Flächen sind gut gepflegt.

Chiusi della Verna liegt am Fuße des Berges, wo St. Franziskus erhielt die Stigmata 1224, wie auch Dante Alighieri im Elften Canto des Paradieses erinnerte. Chiusi della Verna ist eine Stadt in den faszinierenden Tälern der Flüsse Arno und Tiber im Herzen des Nationalparks Casentino Forests. Dieses Gebiet hat eine bedeutende Bedeutung für Gläubige und Pilger. Tatsächlich ist es ausgehend von der Stadt Chiusi eine ideale Verbindung zwischen den beiden wichtigsten spirituellen Zentren des Casentino, dem Heiligtum von La Verna und dem Kloster Camaldoli, die durch einen weiteren religiösen Ort von besonderer Bedeutung auf den Wegen des Glaubens, die Abtei von Prataglia, führen. Die wichtigsten Bäche in der Gegend von Chiusi und ihrer Umgebung sind ein Paradies für Forellenfischer.

Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florenz 80 km