Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 456 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provinz)

Diese charakteristische Mühle aus dem 19. Jahrhundert liegt in Civitella in Valdichiana auf dem Land von Arezzo und ist über eine nicht asphaltierte Straße in nur 150 m Entfernung zu erreichen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von 326 qm auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude mit einer Fläche von 91 qm ebenfalls auf zwei Ebenen. Die Eigentümer haben beschlossen, die Fläche zu nutzen, indem sie zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Gästewohnung im angrenzenden Nebengebäude geschaffen haben.

Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Raum mit Wohn- und Esszimmer, ein Gästebad, eine Küche mit Zugang zur Außenveranda mit Holzofen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Keller mit Zugang von außen und ein Abstellraum unter der Treppe. Im ersten Stock des Bauernhauses, den man über eine Außentreppe erreicht, befindet sich die zweite Wohnung, die aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad und eines über ein drittes Bad verfügen.

Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, hat im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gästebad, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad befindet.

Außerhalb des komplett eingezäunten Anwesens gibt es einen 2425 qm großen Garten und einen 2005 restaurierten Swimmingpool mit einer Größe von 15x7 m. Es ist möglich, mehr Land zu erwerben, falls gewünscht.
IL Molinetto wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2005 erworben, dem Jahr, in dem einige Restaurierungsarbeiten, wie z. B. die des Swimmingpools, durchgeführt wurden. Der Stil ist typisch für eine toskanische Mühle mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Rundbögen in den Innenräumen.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, während die Wasserversorgung über einen Brunnen auf dem Grundstück erfolgt. Es gibt eine Bewässerung im Garten.
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil, in das man Freunde und Familie einladen kann, und aufgrund seiner Aufteilung ist es auch für die Vermietung bestens geeignet.
Die Mühle befindet sich in der Gemeinde Civitella in Valdichiana, die der nächste Ort (6 km) mit allen Dienstleistungen ist. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Bucine (10 km), Arezzo, etwa 30 Minuten entfernt (20 km), Montevarchi (20 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz in 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) und Perugia in 1 Stunde und 20 Minuten (112 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer juristischen Person eingetragen.