Urlaub auf dem Bauernhof 9 Schlafzimmer, 800 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provinz)

Running Turnkey Agriturismo in der Toskana - 8 Einheiten - Mit gutem Umsatz

Dieser schlüsselfertige Agriturismo ist voll funktionsfähig mit 8,8/10 Bewertungen und einem stetigen Einkommen durch regelmäßige wiederkehrende Kunden eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Das Hotel liegt im Zentrum der Toskana in der Nähe der charmanten Stadt Monte San Savino in der Gemeinde Civitella im Val di Chiana und ist nur 10 Autominuten von der Autobahn entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf 6,5 Hektar erhöhtem Privatgrundstück und ist von Olivenbäumen und privatem Wald umgeben. Es profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf alle Seiten. Dieses haustierfreundliche Urlaubsziel verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, die einen unvergesslichen und komfortablen Aufenthalt bieten.

Der Agriturismo verfügt über einen großen Swimmingpool mit einer 3,5 m großen Terrasse, die auch in den belebteren Monaten viel Platz für Privatsphäre und Entspannung bietet. Die Gäste können einen Grill- / Pizzaofenbereich mit Pavillon und Terrasse, einen privaten Barbereich, einen Mini-Shop, einen Hundelauf, eine Wäscherei und einen Empfangsbereich genießen. Jedes der acht vollständig unabhängigen Apartments verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, ein Highspeed-WLAN und einen Flachbild-Smart-TV für bis zu 24 Personen, darunter Schlafsofas.

Der weitläufige private 3,5 Hektar große Garten umfasst einen Weg, der zu einem ruhigen Bach und Wasserfall führt und eine friedliche Umgebung für Gäste zum Entspannen und Erkunden ungestört bietet. Die Gästebar und der Terrassenbereich blicken auf den Pool und den Weinberg und bieten einen malerischen Ort zum Entspannen bei einem Drink. Private Apartmentterrassen und Pavillonbereiche bieten zusätzliche Abgeschiedenheit und einen schönen Blick auf den nahe gelegenen Monte San Savino.

Der Grillbereich, komplett mit Pavillon und Terrasse, umfasst einen traditionellen Pizzaofen und einen zusätzlichen Gasgrill für Komfort. Ein kleiner Laden auf dem Grundstück bietet eine Auswahl an lokalen Produkten wie Käse, Fleisch, Honig, Wein und Olivenöl sowie Eis für heiße Sommertage.

Für die abenteuerlustigeren Gäste stehen Mountainbikes zur Verfügung, um die zahlreichen normannischen Gehwege und umliegenden Dörfer zu erkunden und eine zusätzliche Aktivität und Freude an ihrem Aufenthalt hinzuzufügen.

Dieser schlüsselfertige Agriturismo in der Toskana stellt eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort dar und ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastgewerbe in einer der schönsten Regionen Italiens betreiben möchten.


Das Hauptgebäude:
1-Erdgeschoss Apartment mit drei Schlafzimmern:
Insgesamt 3 Betten (1 x Super-König, 1 x Doppelzimmer, 1 x Zweibettzimmer) 3 x en-suite Badezimmer (1 x behindert),
Große offene Küche mit Essbereich und Kamin,
Offene Küche / Esszimmer / Wohnzimmer,
Zwei Eingänge,
Private Terrasse.

2 Studio-Apartment im Erdgeschoss:
Erdgeschoss Superior 1 Bett (doppelt),
Badezimmer und Pulverraum,
Offene Küche / Wohnzimmer,
doppelter Zugang,
Private Terrasse.

3 Erdgeschoss-Amnestien:
Eine Bürorezeption mit Laden,
Eine sehr schöne Bar mit Kamin und ein Badezimmer,
Schöner Panoramapool mit Blick auf die Terrasse.
Private Terrasse.

Erster Stock:
4-Zimmer-Wohnung:
Kochnische Wohnzimmer (mit Schlafsofa) und schöner Ort,
Blick auf Pool und Auffahrt,
Private Terrasse.

5-5 Zwei Schlafzimmer (1 x Super King, 1 x Doppelzimmer)
Große offene Küche / Wohnzimmer mit Kamin,
Ein Badezimmer,
Private Terrasse.

6-Zimmer-Wohnung mit Doppelbett
Kochnische Wohnzimmer (mit Schlafsofa)
Ein Badezimmer.

7- Apartment mit einem Schlafzimmer (Doppel)
Große Küchenzeile Wohnzimmer (mit Schlafsofa)
Ein Badezimmer.
Private Terrasse.

8- Zweites Gebäude:
Kochnische - Wohnzimmer (mit Schlafsofa),
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer,
Private Terrasse.
Die Waschküche.

9- Das dritte Gebäude:
Kochnische - Wohnzimmer,
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer,
Private überdachte Terrasse.

Und eine Garage / Abstellraum.

Entfernungen:
5 Minuten Monte San Savino, mit allen Annehmlichkeiten, mit Bahnhof und Busbahnhof
Die Autobahn 7 km weiter
20 Minuten Arezzo
35 Minuten Cortona
40 Minuten Siena
40 Minuten Montepulciano
45 Minuten Perugia

Flughäfen:
1:10 Uhr. Flughafen Florenz
1:45 Uhr. Flughafen Pisa
2 Uhr. Flughafen Rom