Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 282 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provinz)

SPEKTAKULÄRES 4 ZIMMER BAUERNHAUS, PANORAMASCHWIMMBAD, Civitella in Val di Chiana, Arezzo, TOSKANA -MDIR400
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Bauernhaus im Herzen der malerischen Landschaft von Civitella in Valdichiana, Arezzo.
Gelegen in einer Panoramalage, erstreckt sich das charmante toskanische Anwesen über ca. 280 qm und ist durchdacht in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die mit Designer-Möbeln ausgestattet sind und von ruhigen Landschaftsansichten umgeben sind.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Esse-Küche direkt in den Garten, ergänzt durch ein einladendes Wohnzimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Garten bietet einen großen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Küchen-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, der einen komfortablen und eleganten Rückzugsort schafft, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Einheit belegt das gesamte Obergeschoss und ist über einen separaten externen Eingang erreichbar. Sie umfasst eine offene Küche mit Kamin und einen hellen Wohnbereich, zwei Doppelzimmer - eines en-suite - und ein zweites Badezimmer.
Außen bietet das Anwesen einen atemberaubenden 11x14-Meter-Swimmingpool mit Panoramablick, 3,5 Hektar Land, darunter 2,5 Hektar blühende Olivenhaine und ein Holzschuppen,
Das Bauernhaus wurde 2022 vollständig renoviert und verbindet traditionelle toskanische Elemente wie Terrakotta-Böden und freiliegende Holzbalken mit einer modernen, raffinierten Ästhetik und hochwertigen Möbeln.
Es ist mit allen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Elektroheizung, Klimaanlage, Internet, Bewässerungssystem, elektrischem Tor und wird durch einen privaten Brunnen versorgt, und ist bereit für sofortigen Genuss. Dieses elegante Anwesen ist perfekt als Hauptwohnsitz, als ruhiger Urlaubsort oder als Gastgewerbe.

HAUPTENTFERNUNGEN: Monte San Savino 6 km; Lucignano 14 km; Arezzo 22 km; Castelnuovo Berardenga 32 km; Montepulciano 39 km; Gaiole in chianti 45 km; Siena 45 km; Florenz 75 km.

HAUPTDETAILS
Ref: MDI_R400
Smq: 282
Note: G > 160 Kwh/mq
Schwimmbad: Ja
Küche: Separates Esszimmer
Heizung: Elektro, Klimaanlage.
Zustand: Renoviert 2022
Etagen: 2
Ausrichtung: Süd/Ost/Nord/West
Freie Seiten: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garten qm: 35.450
Landschaft: Panoramablick