Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provinz)

[Ref. DV-13992] Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa in der Via del Sembolino im Comune von Civitella in Val di Chiana an.
Das Anwesen befindet sich in gutem, bewohnbarem Zustand und zeichnet sich durch eine rationale Raumaufteilung mit hellen und einladenden Räumen aus, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten.
Der Eingang führt direkt in das geräumige Doppelwohnzimmer, das Herzstück des Hauses, das durch einen Kamin bereichert wird, der den Raum während der Wintermonate besonders warm und gesellig macht. Die großzügigen Abmessungen des Wohnzimmers ermöglichen es, bequem einen Entspannungsbereich und einen Essbereich einzurichten und bieten so einen idealen Raum, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.
An das Wohnzimmer schließt sich eine bewohnbare Küche an, die praktisch und gut organisiert ist, perfekt für alle, die gerne kochen und das Haus jeden Tag genießen.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht, die leicht als Doppelzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer angepasst werden können, je nach den eigenen Bedürfnissen.
Zwei Bäder, funktional und gut verteilt, vervollständigen die Etage und können die Bedürfnisse der ganzen Familie erfüllen.
Ein paar Stufen höher erreicht man einen weiteren Dachbodenraum, einen vielseitigen Raum, der als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und dem Haus zusätzlichen Wert und Flexibilität verleiht.
Die Villa ist mit einer autonomen Heizung mit Radiatoren ausgestattet, einer Lösung, die eine unabhängige Steuerung des Verbrauchs ermöglicht, während die äußere Ausrichtung eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.
Die gut organisierten und leicht anpassbaren Innenräume machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wohnsitz für alle, die in einer ruhigen Umgebung ohne Verzicht auf den Komfort der Räume leben möchten.

Die Lage in der Via del Sembolino ist ein Mehrwert, dank des zurückhaltenden und grünen Umfelds von Civitella in Val di Chiana, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen nach Arezzo und den umliegenden Gemeinden entfernt. Die Ruhe der Gegend und die typische toskanische Landschaft machen dieses Anwesen besonders interessant für alle, die Lebensqualität und Entspannung suchen.
Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die eine freistehende Villa mit großzügigen Räumen, Kamin und Dachboden in einer ruhigen und charmanten Umgebung suchen.