Landhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Wunderschön gelegenes Steinhaus in gutem Zustand in panoramischer und hügeliger Lage, unweit von Cortona
Die Liegenschaft befindet sich auf 650 m.ü.M. auf den Hügeln zwischen Cortona und Castiglion Fiorentino, ganz in der Nähe des schönen Weilers Poggioni.
Es ist ein schönes Steinhaus, das vor einigen Jahren restauriert und kaum benutzt wurde. Es misst ca. 200 qm auf drei Ebenen. Die unterste Ebene besteht aus einem Keller mit einem Fenster, das in ein Gästezimmer mit Bad umgewandelt werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingang, eine große Küche mit herrlichem Kamin, ein Wohnzimmer und eine Toilette. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller und ehemalige Ställe, die mit der Wohnung verbunden werden könnten. Eine alte Steintreppe führt in den ersten Stock mit zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Ebene hat auch einen weiteren Raum mit separatem Zugang, der derzeit vermietet ist und ein interessantes monatliches Einkommen generiert. Bei Bedarf kann der Vertrag in kurzer Zeit gekündigt werden und das Zimmer könnte Teil des Haupthauses werden. Es gibt einen Bereich unter dem Dach, der sich perfekt zur Aufbewahrung eignet.
Die meisten Decken haben Holzbalken, der Boden ist aus Terrakottafliesen und einige Wände sind aus Stein. Die Räume sind groß und lichtdurchflutet mit hohen Decken und einer großen Anzahl von Fenstern. Alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Innenräume sind gemütlich und sehr toskanisch. Die Aussicht ist sehr schön mit anderen Steinhäusern auf den nahe gelegenen Hügeln, grünen Wiesen und dem Apennin im Hintergrund.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen (mit asphaltierten Straßen von Cortona, Castiglion Fiorentino und Città di Castello) und nicht isoliert - es gibt mehrere Häuser in der Nähe.
Eine örtliche Bar befindet sich im nahe gelegenen Weiler Poggioni (ca. 450 m entfernt) und in 8 km Entfernung befindet sich ein kleiner Supermarkt.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und Strom. Telefonleitungen sind in der Nähe.
Das Land misst ca. 1 Hektar mit mehreren Stellen, die sich perfekt für einen Infinity-Pool eignen.
Entfernungen - Cortona: 15 km, Castiglion Fiorentino: 24 km, Trasimenischer See: 29 km, Perugia 66 km, Arezzo 43 km, Florenz 114 km, Siena 92, Città di Castello 34 km, Volterrano 8 km, Bar - 400 m, Restaurant in Portole 9 km.