Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 718 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Wunderschönes Bauernhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, zwei Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt und mit Panoramablick auf das Tal. Das renovierungsbedürftige Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 800 qm und ist von fast einem Hektar Land umgeben, das hauptsächlich als Olivenhain genutzt wird.
Standort
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, direkt außerhalb der Mauern des historischen Zentrums und gleichzeitig umgeben von Grün und mit Panoramablick.
Die Immobilie liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen: der
Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana, 23 km entfernt, die Bahnhöfe Camucia-Cortona und Terontola Cortona, 3 bzw. 9 km entfernt, die Flughäfen von Florenz, 120 km, Pisa, 180 km und Rom, 230 km entfernt. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind der 20 km entfernte Trasimeno-See sowie die Städte Perugia (50 km), Siena (65 km) und Florenz (110 km).
Beschreibung
Die Immobilie, die auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 812 m² gebaut wurde, umfasst 23,5 Zimmer, die in drei Einheiten aufgeteilt sind, darunter 9 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Küchen und 4 Bäder. Es umfasst auch ein großes Nebengebäude von 180 qm mit Keller und Lagerräume, Lager und Werkzeugschuppen.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, ist jedoch innen und außen stark renovierungsbedürftig. Die Systeme sind vorhanden, müssen aber überarbeitet werden.
Externe Bereiche
Das Grundstück ist von fast einem Hektar Land umgeben, das überwiegend mit Olivenbäumen bepflanzt ist.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich nach der notwendigen Umstrukturierung hervorragend als Beherbergungsbetrieb.