$1.122.408 CAD

(765.000 €)

Haus 11 Schlafzimmer, 600 m²
Cortona, Arezzo (provinz)

Haus in Cortona
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Zwischen der Toskana und Umbrien, nur einen Steinwurf vom herrlichen Cortona entfernt und mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See und die Hügel der Toskana. Erbaut im Jahr 2000 und renoviert im Jahr 2015 ist dieses einzigartige Anwesen in neuwertigem Gesamtzustand. Gegenwärtig wird es vom Eigentümer als erfolgreiches B & B geführt (9,3 Booking.com-Bewertungen), kann aber leicht in eine prächtige private Residenz oder Ferienwohnung oder ein Altersheim mit hohem Standard umgewandelt werden. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern plus Nebengebäuden von 100 Quadratmetern. Alle innerhalb eines eingezäunten Bereichs von ca. 3 Hektar mit Panoramaterrassen und einem Außenpool (11x5 mt).
Im Erdgeschoss: Empfangslounge, Bar, Restaurant, eine große, professionell eingerichtete Küche mit Bad und Ankleideraum für das Personal, 3 Badezimmer für Gäste, eines davon für Behinderte, Schränke und Heizraum. Stahlbetonleitung bereit für einen 3-stöckigen Innenlift. Der erste Stock ist sowohl von der Innentreppe als auch direkt von außen zugänglich. Es gibt 7 Zimmer mit eigenem Bad. 4 Zimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den See und seine Inseln. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und eine 100 m² große Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile und herrlichem Seeblick, einem Studio, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die Immobilie wird mit Möbeln und Geräten verkauft. Klimaanlage, LCD-TV, WLAN, Kühlschrank, Minibar, Kaffee / Teamaker und Safe in allen Zimmern. 220 und 380 V dreiphasiger Strom, Wasser aus eigenem Brunnen und Aquädukt, Heizung, Alarmanlage. Energieklasse DE (140,2 kWh / m2 Jahr).
Nur 3,5 km asphaltierte Straße in die Innenstadt mit Supermärkten, Banken, Post usw. 5 km von der vierspurigen Schnellstraße Siena-Perugia und 20 km von der Autobahn A1 entfernt. Der Bahnhof Cortona (nach Rom, Florenz, Mailand) ist nur 10 km entfernt, Perugia und Siena sind 35 bzw. 65 km entfernt. Florenz und Rom erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto in 1 bzw. 2 Stunden.
Der jetzige Eigentümer steht zur Verfügung, um neue Käufer in den ersten 3 Monaten bei der Verwaltung der Immobilie und des Beherbergungsgeschäfts zu unterstützen. Auch durch den Verkauf der gesamten Beteiligung der Gesellschaft mit beschränkter Haftung möglich
Preis (reduziert): 950.000 €
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    600 m²
  • Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    14
  • Land
    2,5 ha
  • Garten
    500 m²
  • Terrasse
    500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D140,2
  • Referenz
    Beautiful house with breathtaking view

Entfernung von:

  • Flughäfen

    35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    7.5 km - Bahnhof - Passignano sul Trasimeno

  • Autobahnausfahrt
    6.9 km
  • Krankenhaus
    15.7 km - Ospedale di Sant'Agostino
  • Küste
    92.5 km
  • Skigebiet
    45.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.2 km - Metzgerei

    1.2 km - Supermarkt - Conad

    1.2 km - Gemüseladen

    7.4 km - Bäckerei - Dolce Salato

  • Essen gehen

    140 m - Restaurant - Di Mimmi

    220 m - Café - La Taverna de Ori

    380 m - Bar - I Giardini

    7.7 km - Fast-Food-Restaurant - ...che Pizza!

  • Sportliche Aktivitäten

    7.4 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

    11.2 km - Sportzentrum - Palestra di Terontola - Basketball/Volleyball

    16.7 km - Golfklub - Golf Club Antognolla

    18.4 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

  • Schulen

    < 100 m - Schule

    17.4 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

    23.4 km - Universität - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheke
    680 m - Apotheke - Farmacia Protani
  • Tierarztpraxis
    7.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Cortona

  • Höhe
    494 m ü.d.M.
  • Fläche
    342.73 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    21413

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Privateigentümer

Paolo Sorbelli

loc. montecastelluccio, Cortona, Tuscany

3315944744

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