Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 230 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Terratetto bestehend aus drei Einheiten zu restaurieren in einem herrlichen Panoramagebiet in Cortona.
Beschreibung:
Das Anwesen besteht aus drei zusammenhängenden Einheiten, die unter einem schönen Schloss aus dem 11. Jahrhundert am Hang liegen. Die erste Einheit ist in besserem Zustand, hat sichtbare Balken und Terrakottaböden und ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt: im Untergeschoss ein Keller und ein Raum, der als ehemaliger Weinkeller genutzt werden kann, im Erdgeschoss eine bewohnbare Küche mit einem herrlichen Steinkamin und ein Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern befindet. Die beiden anderen Einheiten bedürfen einer größeren Renovierung, insbesondere der zentrale Teil, der einen neuen Fußboden und ein neues Dach benötigt. Der letzte Teil hat zwei bewohnbare Räume, die ebenfalls renovierungsbedürftig sind und insgesamt ca. 230 qm groß sind.
Zustand und Ausführung:
Die Immobilie ist in ihrer Gesamtheit renovierungsbedürftig, weist aber im Inneren Unterschiede auf. Eine der drei Einheiten verfügt über einen Anschluss an die Stromleitung und ist für den Anschluss an die Wasserleitung vorbereitet. Es hat schöne Terrakottaböden, Holzbalkendecken und wertvolle Originalelemente wie den prächtigen Kamin. Das Haus ist mit dem für die Gegend von Cortona typischen rauen Stein verkleidet und hat sowohl innen als auch außen Bögen.
Platz im Freien:
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen eigenen Innenhof. Es befindet sich in einzigartiger Lage am Fuße eines alten Schlosses in einem kleinen, alten Dorf voller Charme.
Möglichkeiten der Nutzung
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen, panoramischen und charakteristischen Ort in den toskanischen Hügeln suchen, da es auch gut an die touristischen Zentren der Toskana und Umbriens angebunden ist. Es kann auch eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen sein, die nach Immobilien suchen, um sich zu erholen und in das touristische Vermietungsgeschäft einzusteigen.
Standort und Lebensstil
In einem alten Weiler inmitten der grünsten Hügel von Cortona, in der Nähe des Apennins und des umbrischen Seengebiets gelegen, genießt dieses historische Anwesen eine ruhige und abgelegene Lage, nur wenige Minuten von den kleinen Städten der Gegend entfernt, die für die täglichen Dienstleistungen nützlich sind. Das Zentrum von Cortona ist etwa 20 Autominuten entfernt, ebenso wie andere charakteristische Orte wie Passignano sul Trasimeno, Magione und Umbertide. Das kleine Dorf verfügt über eine Bushaltestelle, und die Straßenverbindungen zu den Städten Arezzo, Perugia, Siena und Florenz sowie der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Rom und Florenz sind ebenfalls nur 20/25 Minuten entfernt.