Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 110 m²

Cortona, Arezzo (provinz)

Charmantes Ferienhaus in luxuriösem Wohngebiet In Weinbergen in der Nähe von Cortona Hell und sonnig 3 Betten - 2 Bäder Großer, privater Garten Sichere, gepflegte Umgebung mit altem Garten und Grundstück Abschließbar und verlassen Großer Pool Schöne Aussicht Schöne Gegend zum Wandern und Radfahren In der Nähe Weingut und Restaurant WLAN, Klimaanlage, privater Parkplatz, Bewässerung und ganzjährige Wartung Lokale Geschäfte, alle Dienstleistungen und ein Hauptbahnhof in 8 km Entfernung vom Stadtzentrum von Cortona in 6 km Auto erforderlich. Eigentumswohnungsgebühren in der Region E4.000 p/a Dieses wunderschön gepflegte, luxuriöse Wohngebiet inmitten einiger der schönsten Weinberge und Ackerlande in Cortona bietet die perfekte Gelegenheit, ein Privatstück Italiens mit keinem der Probleme zu besitzen, die mit dem Besitz von Immobilien im Ausland verbunden sind. In einem eigenen privaten und geschlossenen Garten (ca. 900 m2) gelegen, helles und geräumiges Cottage auf einer Ebene (ca. 110 m2) bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen, sonnigen Wohnzimmer mit traditionellem Steinkamin, der zum Garten führt, und einer modernen, funktionalen Küche, die zu einer überdachten Pergola führt. Der Garten mit alten Bäumen und Sträuchern wird das ganze Jahr über als Teil der allgemeinen Eigentumswohnungskosten gepflegt. Das Cottage wird mit allen Möbeln inklusive verkauft. Die Aussicht auf die sanft hügelige Landschaft reicht bis zur Bergstadt Cortona, in der erlesene Weine und gehobene Speisen heute mit der Stadt selbst eigentümlich geworden sind. Das Anwesen, in dem sich eine vielseitige Mischung aus Menschen aus der ganzen Welt befindet, funktioniert auf sakrosankter Basis der Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine wunderbare Gelegenheit, Menschen zu treffen, mit denen Sie die pulsierende Atmosphäre von Cortona teilen und genießen können, insbesondere in den Sommermonaten, in denen es voller Konzerte, Ausstellungen, Straßenschauen und Aktivitäten ist, an denen Sie teilnehmen können. Weinproben, Wein- und Essfunktionen usw. ... Atemberaubende Aussicht, üppiges und reifes Gelände zum Bummeln, ein großer Swimmingpool mit Terrasse und Rasenflächen. Es gibt ein Hauptbauernhaus (ein historisch geschütztes Gebäude), das aus sieben wunderschön restaurierten Apartments auf zwei oder drei Etagen mit unabhängigem Zugang und jeweils mit eigenem, geschlossenen Garten besteht. Auf dem Grundstück befinden sich fünf unabhängige Cottages, die jeweils auf einer Etage mit großen, geschlossenen Gärten mit Bäumen und ausgewachsenen Sträuchern gebaut wurden. Es gibt zwei Eingangstore zum Anwesen, einen privaten Parkplatz für jeden Bewohner und alle Häuser verfügen über Wifi, Klimaanlage und Moskitogitter. Das Hauptgebäude wurde vor etwa 22 Jahren mit restaurierten alten Materialien restauriert. Die Hütten wurden gleichzeitig neu gebaut, mit wiedergewonnenen alten Materialien. Es ist ein Beweis für die Liebe des Entwicklers zum Detail, dass das Anwesen Charakter erlangt hat und jetzt schöner ist als in den ersten Jahren. Alle Wohnungen wurden mit feinsten handgefertigten Materialien gebaut und / oder restauriert, die jedes Haus zu einer typisch toskanischen Umgebung mit handgefertigten "Cotto"-Bodenfliesen, freiliegenden Kastanienbalken in den Decken, charakteristischen Türen, gewölbten Öffnungen und Steinkaminen zusammen mit modernen Badezimmern und funktionalen, up to date Küchen machen. Wenn Sie den Traum eines Lebens leben möchten, bietet dieses wunderbar verwaltete, gehobene Anwesen eine problemlose Lösung. Jährliche Gemeindesteuern (Imu) – ca. E. 800 p/a Kaufsteuern – als Gebietsfremder – E.6.000 Notargebühren und Verwaltungskosten – als Gebietsfremder – 3.000 Euro + (0,5% der für die Nutzung des Treuhandkontos des Notars hinterlegten Gelder)